Москвичи арендуют и покупают землю под ИЖС
Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что с января по сентябрь текущего года жители Москвы приобрели или арендовали почти 10,5 гектара земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За указанный период город заключил 78 договоров, в том числе 59 сделок купли-продажи. Договор аренды земельных участков заключается на 2,5 года, в дальнейшем, после строительства и регистрации права собственности на жилое строение, землю можно выкупить.
Большая часть городской земли под ИЖС — 61 объект — находится на территории Троицкого административном округе. В ВАО было реализованы десять земельных наделов, еще семь — в Новомосковском округе.
Только за третий квартал 2023 года Москва реализовала 28 участков общей площадью в 3,62 гектара и предоставила в аренду 14 участков площадью 2,03 гектара, уточняет министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Общая площадь будущих жилых домов составит около 23 тыс. кв. м. Информацию о земельных участках и сведения о процедуре городских торгов публикует Инвестиционный портал Москвы.
По мнению сопредседателя Гильдии организаций строительного комплекса при МТПП Андрея Лупия, по объему ввода жилья уже сейчас ИЖС обогнал более привычные форматы жилищного рынка. По его мнению, рынок частной недвижимости становится более привлекательным благодаря активному продвижению сектора и различным мерам государственной поддержки, включая ипотечное кредитование.
Отдельным драйвером развития выступает цифровизация. «Переход на электронный вид взаимодействия государства и гражданина существенно облегчает все процедуры, позволяя быстро и легко пройти весь путь — от поиска земельного участка до введения в эксплуатацию жилого здания. Повышение доступности информации, снижение бюрократических препятствий, повышение доверия позволяют гражданам все больше делать выбор в пользу ИЖС», — отмечает эксперт.
Подписывайтесь на нас:
