«Траст» продал единственное здание Захи Хадид в Москве
Фото: Агентство «Москва»
Банк «Траст» продал единственный офисный проект знаменитого британского архитектора иракского происхождения Захи Хадид в Москве — Dominion Tower компании «Евромир групп». «Трасту» здание перешло от группы SFI семьи миллиардера Михаила Гуцериева.
О том, что «Траст» закрыл сделку по продаже бизнес-центра Dominion Tower, сообщили «Ведомости» со ссылкой на представителя банка непрофильных активов. Покупателем стала «Евромир групп». На рынке ее связывают с букмекерской конторой «Олимп».
«Евромир групп» была единственной компанией, которая подала заявку на участие в торгах по продаже Dominion Tower в конце октября этого года. Тогда аукцион признали несостоявшимся. Однако в итоге договор решили заключить с единственным претендентом. Точная сумма сделки неизвестна. Начальная стоимость комплекса должна была составлять 2,5 миллиарда рублей. Участникам торгов предоставляли возможность снизить цену до 2,2 миллиарда рублей.
«Траст» пытался продать Dominion Tower с сентября 2020 года. Однако аукционы несколько раз признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Собеседник издания, близкий к организатору торгов, связывал это с небольшой площадью, пригодной для аренды, — 12 тысяч квадратных метров. По оценке Knight Frank, потеря полезных площадей составляет более 40%. Вместе с тем конструкция здания, в том числе наличие в нем атриума, позволяет увеличить площадь, пригодную для аренды, до 14 тысяч «квадратов».
Партнер Colliers Станислав Бибик предположил, что новый собственник может использовать объект как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду сторонним компаниям. По его мнению, он может быть востребован у арендаторов, так как на офисном рынке наблюдается дефицит качественных объектов.
Dominion Tower — единственный офисный проект знаменитого британского архитектора Захи Хадид. Она умерла в 2016 году в Москве. Комплекс в 2015-м построила компания «Доминион-М» (структура девелопера «Пересвет-инвест»). Изначально он перешел группе SFI семьи Михаила Гуцериева. Затем он, как и некоторые другие активы группы, оказался на балансе банка «Траст». В 2019 году переговоры о покупке объекта вела ГК «Регион». Однако сделка так и не состоялась.
«Евромир групп» участники группы связывают с букмекерской конторой «Олимп». Ее генеральным директором и совладельцем является Татьяна Петухова. До середины ноября ей принадлежала доля в 50% в компании «Зевс», которая контролирует «Олимп». Совладельцем «Зевса» выступает также президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова.
Подписывайтесь на нас:
