$ 76.39
 91.34
£ 105.04
¥ 70.11
 82.72
GOLD 1762.17
РТС 1474.85
DJIA 34035.99
NASDAQ 14038.76
 4509398.00
рейтинги

Бизнес-отель в Сочи, завод питьевой воды и база отдыха «Сосновый бор»

Фото: РИА Новости Фото: РИА Новости

Каждый день на российских онлайн-площадках появляется более 40 тысяч объявлений о продаже готового бизнеса. Цена на некоторые из них достигает нескольких миллиардов рублей. Журнал «Компания» отобрал 10 самых дорогих и интересных предложений за последнюю неделю для рубрики «Бизнес-барахолка».

Продажа бизнеса

1. Бизнес-отель в Сочи — цена продажи 8,5 млрд руб.

Объявление о 5-звездочном бизнес-отеле в Сочи стало самым дорогим на прошлой неделе. Общая площадь комплекса составляет 64 тыс. кв. м. Номерной фонд включает 500 номеров, от стандартного до люкс. Общая вместимость — 1,5 тыс. человек.

Автор объявления подчеркнул, что во всех номерах удобная мягкая мебель, дополнительный диван-кровать, великолепно оснащенная ванная комната с отдельным душем или ванной. В номере также есть два телевизора с плоским экраном и бесплатный Wi-Fi.

К услугам и развлечению гостей предлагаются три ресторана, три бара, бассейны (крытый, открытый и детский), тренажерный зал, парковка и трансфер, прокат велосипедов, конференц-зал для проведения конференций и мероприятий. Имеется частный пляж.

Объект расположен на земельном участке общей площадью 30 га, который находится в долгосрочной аренде.

2. Пансионат «Звездный» — цена продажи 1,4 млрд руб.

Вторую строчку рейтинга занимает объявление о продаже пансионата «Звездный» в городе-курорте Судак. Объект был введен в эксплуатацию в 1982 году.

Общая площадь здания составляет около 13 тыс. кв. м. Пансионат представляет собой пятиэтажное здание, в котором 315 номеров: 270 двухместных, 40 трехместных, четыре двухкомнатных.

Есть столовая на 540 посадочных мест, клуб — на 344, кафе — на 60 посадочных мест. Медицинская часть включает десять рабочих и лечебных кабинетов, галокамеру, соляную пещеру, современное физиотерапевтическое оборудование, стоматологический кабинет.

Зона отдыха пансионата: бассейн 600 кв. м с детской частью, где работают аниматоры, есть джакузи и массажные форсунки. Вокруг бассейна располагается зона отдыха для загорания. Территория позволяет увеличить рекреационную зону вплоть до капитального строительства, говорится в объявлении.

3. АЗС в Москве — цена продажи 500 млн руб.

Замыкает тройку лидеров рейтинга объявление о продаже АЗС. Она находится в Москве — на 51-м км МКАД, владение 6. Тип АЗС — многотопливный заправочный комплекс. Площадь земельного участка составляет 5,9 тыс. кв. м, площадь застройки — 350 кв. м. Автозаправочная станция имеет четыре резервуара с топливом по 25 куб. м.

Автор отмечает, что средний объем продаваемого топлива в месяц — 421 тонна.

4. Тепличный комплекс — цена продажи 450 млн руб.

Тепличный комплекс находится в Бахчисарайском районе Крыма, в поселке городского типа Почтовое. Он представляет собой отдельный участок размером 2,71 га.

В комплексе функционируют системы гидропоники и досветки. Производительный цикл контролируется специализированной автоматизированной системой управления, а также используется биозащита, отмечается в объявлении. Кроме того, на объекте есть новейшие агротехнологии и оборудование, автономные источники электрогенерации и водоснабжения.

Автор объявления подчеркивает, что у предприятия стабильно высокомаржинальная прибыль.

5. Завод питьевой воды — цена продажи 370 млн руб.

Завод находится в Севастополе, на улице Токарева. Организационно-правовая форма — комплекс хозяйствующих субъектов. Производство было организовано в 1998 году.

Основным видом деятельности завода является добыча и производство артезианской питьевой воды первой категории, производство и эксплуатация торговых аппаратов по розливу питьевой воды.

Автор объявления сообщает, что вся недвижимость является собственностью предприятия. Оформление договора аренды земли находится на завершающем этапе. В течение 2021 года ожидается завершение всех процессов с потенциалом выхода на выкуп земли, говорится в объявлении.

На предприятии работает квалифицированный и обученный персонал — около 75 человек, следует из объявления. Налажена собственная система сбыта готовой продукции, включая около 200 действующих автоматизированных точек продажи питьевой воды. Дополнительно имеется около 20 торговых аппаратов, которые потенциально готовы к эксплуатации. Кроме того, планируется к запуску в производство новая серия с увеличенными характеристиками, отмечается в объявлении.

Автор подчеркивает, что в марте 2021 года была проведена проверка Роспотребнадзором всего предприятия, от скважины до выхода готовой продукции из цеха. Претензий выявлено не было.

В настоящее время дистрибьюторы работают в Евпатории, Красноперекопске, Симферополе и в г. Саки.

6. Месторождение щебня — цена продажи 350 млн руб.

Месторождение строительного камня находится в поселке Новоорск Оренбургской области. Площадь — 295 га. Ориентировочный объем запасов составляет 50 млн тонн. У объекта есть лицензия на пользование недрами до 2032 года.

Автор объявления подчеркнул, что это полностью согласованный проект, на который имеются все документы. На площадке организовано строительство подъездного железнодорожного пути, частично выполнены работы по проектированию, произведены вскрышные работы на карьере.

Получены технические условия на электроснабжение, строительство железнодорожной ветки, выкуплены лимиты на природный газ. Карьер новый, еще не разрабатывался, отмечается в объявлении.

7. Горнолыжный комплекс — цена продажи 345 млн руб.

Спортивно-развлекательный комплекс «Семено-Оленинский» успешно функционирует с 2012 года, говорится в объявлении. Комплекс находится в Рязанской области.

В зимний период объект функционирует как горнолыжный комплекс. Есть три освещенных горнолыжных склона длиной 500, 350 и 200 м с бугельными (безопорными) и тарельчатым (опорными) подъемниками, две тюбинговых трассы длиной 450 и 200 м. Все подъемники зарегистрированы в Ростехнадзоре.

В летний период предлагаются площадки для пикника с мангалом, два искусственных водоема, один из которых с рыбами, проводятся соревнования по автокроссу и мотогонкам, выставки собак, другие массовые мероприятия. Предлагается проведение корпоративов, свадеб и банкетов на территории комплекса. Планируется организация вейк-парка.

Автор объявления отмечает, что комплекс приносит стабильный доход. Причиной продажи называется отсутствие необходимых средств для дальнейшего развития комплекса. Оно возможно в рамках государственно-частного партнерства.

8. Здание с арендатором «Синергия» — цена продажи 319 млн руб.

Следующее предложение в подборке — продажа здания с арендатором в Ленинском районе г. Ижевска, рядом с новым микрорайоном. Средний пассажиропоток — 14 788 человек в час.

У объекта прекрасная транспортная развязка, отмечается в объявлении. Тем самым, как подчеркивает его автор, есть больше возможностей привлечь квалифицированный персонал.

Арендатором здания является ООО «ПЭК», срок его договора составляет десять лет. Помещение полностью спроектировано по ТЗ арендатора под современный распределительный склад. В помещении сделан косметический ремонт, подведены все коммуникации (отопление, освещение, водоотведение и канализация). Предусмотрены рампы и пандусы.

9. Строительная компания — цена продажи 220 млн руб

Строительная компания находится в городе Южно-Сахалинск, административном центре Сахалинской области. Ocнoвнoй дeятeльнocтью компании является пpoмышлeннo-гpaждaнcкoe cтpoитeльcтвo, а также пpeдocтaвлeниe в apeндy cтpoитeльнoй и дopoжнoй тexники.

Автор объявления сообщает, что в нacтoящee вpeмя кoмпaния имeeт нa peaлизaции несколько проектов. Koнтpaгeнты нaдeжныe, ecть c инocтpaнным yчacтиeм и пepcпeктивoй дaльнeйшeгo coтpyдничecтвa. Bлaдeлeц кoмпaнии paccмaтpивaeт пpoдaжy юpидичecкoгo лицa c дeйcтвyющими пpoeктaми, cтpoитeльнoй тexникoй и вceми сертификатами нa вeдeниe cтpoитeльнo-мoнтaжныx paбoт. Сертификаты, имеющиеся у компании, дaют пpaвo на yчacтие в poccийcкиx и мeждyнapoдныx тeндepax. Pacчeтный cpoк oкyпaeмocти зaтpaт cocтaвляeт 3,5 гoдa.

10. База отдыха «Сосновый бор» — цена продажи 210 млн руб.

Завершает подборку база отдыха «Сосновый бор». Она располагается в пригороде Воронежа, рядом с берегом реки Усмань. Автор объявления подчеркивает, что база отдыха находится «в самом красивом и экологически чистом пригороде Воронежа». Большим плюсом объекта является непосредственная близость от трассы М4 «Дон», которая находится в трех километрах от базы.

В перспективе на базе отдыха планируется построить бассейн и ресторан до 150 человек, говорится в объявлении. Кроме того, будут возведены новые гостевые дома и обустроена площадка для проведения фестивалей.