Ближе к природе

Дефицит ликвидного жилья на московском рынке вынуждает частных инвесторов рассматривать другие секторы недвижимости в качестве объекта для вложений. Одним из наиболее привлекательных считается сектор загородной недвижимости. В 2005 году рост цен на коттеджные поселки составил в среднем около 15%. А на отдельных наиболее престижных западных направлениях подорожание достигло 40%. Наиболее ликвидные предложения, например, поселки «Риверсайд», «Лужки», «Гринфилд», увеличиваются в цене на 2 – 3% в месяц.

За последние 3 – 4 года стоимость объектов выросла в среднем в 6 – 8 раз, не говоря уже о том, что отдельные домовладения на Рублево-Успенском шоссе подорожали в 10 раз.

В 2005 году на рынок вышли около 45 новых коттеджных поселков. Сегодня на рынке находится порядка 210 поселков, в которых полным ходом идут продажи. Из них около 65% находится на стадии строительства. В 2006 году прогнозируется увеличение цен на загородную недвижимость в среднем на 17%. При этом подорожание объектов на наиболее ликвидных направлениях достигнет 25%.