Британские Вербилки
Глава компании Heliopark Group Александр Гусаков завершил первую на российском гостиничном рынке недвижимости сделку sale-lease-back. Согласно ее условиям, российский предприниматель продал фонду недвижимости London & Regional Properties отель Heliopark Country, расположенный в подмосковном поселке Вербилки. Сумма покупки составила $20 млн, при этом Heliopark Group останется управляющей компанией и арендатором гостиницы в течение 20 лет. Ранее сделки по такой схеме с участием западных компаний заключались только на рынке офисной недвижимости. В частности, в 2004 году Coalco Василия Анисимова продала фонду Fleming Family & Partners офисный центр «Тверская застава», а сама осталась его арендатором. Для London & Regional Properties покупка отеля является частью их стратегии по выходу на российский рынок коммерческой недвижимости. В ближайшие полтора года фирма планирует направить на эти нужды около $1 млрд. В свою очередь, в Heliopark Group утверждают, что это только начало сотрудничества, и не исключено, что западные инвесторы согласятся выкупить и другие отели, построенные российской сетью. Heliopark Group была основана Александром Гусаковым в 2000 году. В настоящий момент она управляет 15 отелями. Общая стоимость активов компании, по ее собственным оценкам, составляет $200 млн.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
