архив

Дмитрий Саблин взял немного Крыма

Как стало известно «Ко», один из организаторов движения «Антимайдан», бизнесмен, сенатор и зампред Всероссийской общественной организации «Боевое братство» Дмитрий Саблин в конце прошлого года стал владельцем трех компаний в Крыму, которым принадлежат яхт-клуб, два отеля (один недостроенный), пара захваченных причалов, земля у моря и завод по производству стройматериалов. 

Все крымские активы сенатора, о которых есть информация, можно оценить в $65 млн. Его партнер – бывший вице-премьер Совмина Крыма Рустам Темиргалиев, один из лидеров процесса по присоединению полуострова к России. С 17 марта 2014 г. он числится в санкционном списке Евросоюза: его активы в ЕС заморожены, а ему самому запрещен въезд в ЕС. Кроме того, бывший чиновник подозревается в краже 300 кг золота у украинского Ощадбанка в Крыму. Рустам Темиргалиев отказался отвечать на вопросы «Ко». Саблин сообщил нашему журналу, что в Крыму у него имеется только один отель, и Темиргалиев не является его деловым партнером. 

Поход в Крым

В декабре 2014 г. ООО «Рота-Крым», 99% которого, согласно данным сервиса «Контур-Фокус», у Дмитрия Саблина, Эдуарда Безбабных и Дмитрия Семенова, стало собственником ООО «Крымская инвестиционно-финансовая группа» (КИФГ). Последней, в свою очередь, принадлежит 66% ООО «Южный строительный инвестиционный холдинг»; остальные 34% – у «Темиринвест групп» семьи бывшего вице-премьера Совмина Крыма Рустама Темиргалиева. Крымская инвестиционно-финансовая группа также с ноября 2014 г. владеет ООО «Балаклава-Мрия-Клуб». Это гостиница в Балаклавской бухте в Севастополе на 16 номеров с яхт-клубом и причалом для маломерных судов. Стандартный номер на двоих в высокий сезон стоит 2200 руб. в сутки, люкс – в два раза дороже. Ранее это ООО принадлежало украинскому бизнесмену Юрию Липчевскому.

«Темиринвест групп» работает в Симферополе, занимается производством стройматериалов (финансовые данные не раскрываются, сайта у компании нет). Директором «Южного строительного инвестиционного холдинга» в 2007 г. был отец Рустама Темиргалиева Ильмир Темиргалиев. Темиргалиев-старший в настоящее время является постоянным представителем Республики Татарстан в Республике Крым и заводчиком роскошных ахалтекинских жеребцов (цены на них достигают 1,5 млн руб.). 

Темиргалиевы не ответили на вопрос «Ко», каким образом у них в партнерах оказался сенатор Саблин и как он получил все эти активы. О деятельности «Южного строительного инвестиционного холдинга» (ЮСИХ) ничего неизвестно, кроме того, что компании в 2013 г. удалось отсудить у Академии наук Украины здание по улице Бархатовой, 92 в Симферополе. В 2007 г., когда оно приобреталось Темиргалиевым, его рыночная стоимость, как следует из материалов Хозяйственного суда Крыма, составляла 277,7 млн гривен ($55 млн). Зато «дочка» ЮСИХ ООО «Балаклава мегастрой» (25% – у ЮСИХ, 75% – с 24 января 2015 г. у Елены Петуниной, партнера Саблина), как пишет местная пресса, в 2007 г. захватила землю с двумя причалами (№247 и №248) в Балаклавской бухте у Министерства обороны Украины, зарабатывает на обслуживании яхт и не пускает к морю местное население. Суд в 2013 г. после нескольких лет тяжб потребовал освободить причалы и передать их Минобороны Украины, а также обеспечить гражданам доступ к морю. Но и сегодня причалы контролируются отелем «Балаклава-Мрия-Клуб» (также в собственности Саблина и партнеров), который взимает деньги с владельцев яхт и маломерных судов, как сообщил «Ко» источник в Военно-историческом музее фортификационных сооружений. Музей, принадлежавший Минобороны Украины (с 1 апреля 2014 г. – России), хочет вернуть себе эти причалы. «Это наши причалы, – возражает Дмитрий Саблин. – Все суды еще у Минобороны Украины мы выиграли».

Инвесторы затопили музей

«Южному строительному инвестиционному холдингу» с ноября 2014 г. также принадлежит севастопольская компания «Техническое агентство «Наутилус». В 2006 г. строительное управление Минобороны Украины привлекло агентство для реставрации филиала Центрального музея Вооруженных сил Украины в Севастополе (тогда Военно-исторический музей фортификационных сооружений назывался так). Музей славится своим подземным заводом по ремонту подводных лодок – «Объект 825 ГТС». Он вырублен в скалах, под землей, его площадь – 15 000 кв. м. На случай ядерной войны «Объект 825 ГТС» сделали полностью автономным: со складами горючего, продуктов, госпиталем и пекарней. Он мог вместить до 5000 человек – все население Балаклавы три года могло существовать без поддержки из внешнего мира. Рассекреченный завод с удовольствием посещают туристы. За год здесь побывали 150 000 человек, говорит директор музея Юрий Тарариев. Это единственный в мире музей с рассекреченным противоатомным подземным комплексом. 

ООО «Техническое агентство «Наутилус» получило в собственность два здания филиала Центрального музея на Таврической набережной, д. 20 и д. 21, две из четырех штолен подземного завода по ремонту подводных лодок (№1 и №2), причал №247 и земельный участок примерно в 30 га еще в 2007 г. На 30 га «Наутилус» планировал построить рекреационный комплекс и яхт-клуб. Минобороны Украины считает договор с «Наутилусом» фиктивным. И весной 2007 г. «Наутилус» начал судебную тяжбу с Минобороны Украины по признанию за собой данной собственности. Решением Высшего хозяйственного суда Украины от 29 ноября 2007 г. ООО «Техническое агентство «Наутилус» получило в собственность воинское имущество военного городка Б-1, расположенное на Таврической набережной, д. 20 и д. 21 в Севастополе, и причалы №247 и №248 в Балаклавской бухте Севастополя.

В 2007 г. проект оказался в собственности ООО «Балаклавамегабуд». Эту компанию в регионе местные СМИ называли совместным бизнес-проектом председателя Севастопольской горгосадминистрации Сергея Куницына и бывшего тогда губернатором Московской области Бориса Громова. Учредителем ООО «Балаклавамегабуд» в 2009 г. было ООО «Южный строительный инвестиционный холдинг». Тогда ЮСИХ контролировали директор благотворительного фонда «Возрождение славянского единства» Сергей Глебов и ООО «Темиринвест групп» Рустама Темиргалиева и его жены Сусанны. Темиргалиев в то время был депутатом Верховной рады Автономной Республики Крым. Сергей Куницын говорил, что фонд содержит его «боевой товарищ по Афганистану» Борис Громов. Дмитрий Саблин – человек из команды Бориса Громова, он его заместитель по «Боевому братству», был его помощником. Еще работая с Громовым в 2006 г., Саблин заинтересовался этим девелоперским проектом и получил его в конце 2014 г., спустя почти год после аннексии Крыма. Дмитрий Саблин сообщил «Ко», что в Крыму у него только один отель – «Балаклава-Мрия-Клуб». Но, по данным ЕГРЮЛ, «Южный строительный инвестиционный холдинг» на 100% контролирует ООО «Техническое агентство «Наутилус», которое получило два здания музея на Таврической набережной, д. 21 и д. 22, штольню и два причала. У этих активов менялись владельцы, но принадлежали они всегда одному кругу лиц – семье Темиргалиевых и людям экс-губернатора Московской области, а в настоящее время депутата Госдумы Бориса Громова.

Юрий Тарариев говорит, что сейчас у музея только два здания – №17 и №75, и оба нуждаются в ремонте: «В 75-м, боюсь, обрушится потолок. Я написал в КЭЧ письмо с просьбой срочно провести ремонт». То есть агентство «Наутилус» получило имущество музея, но ремонтировать его не стало. «На месте здания 21 на Таврической набережной (там был КПП) в 2011 г. «Наутилус» построил лифт для парковки, который пробил штольню музея, – сетует Юрий Тарариев. – Вода хлещет в музей, бетон разрушается, арматура гниет». Паркинг был сделан для гостиницы. Огромное стеклянное здание на горе до сих пор недостроено. Прокуратура Севастополя и власти города знают об этом, но ситуацию не комментируют. 

«Балаклава – это такой доморощенный курорт с яхт-центрами и дорогими клубами в очень красивой морской бухте со скалами, – рассказывает Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию индустрии и гостеприимства CBRE. – Здесь много недостроев, некоторые из них продаются». Строят здесь из дешевого ракушечника, один квадратный метр гостиничного номера обходится в $2000, по оценке Ивашкевича. «У нас то же самое выходит в $3500», – добавляет эксперт. 

Что сегодня происходит с проектом, владельцы не говорят, но в 2013 г. у компании имелись долги за аренду земли – свыше 1,3 млн гривен. Тогда в акционерах были Темиргалиевы и Сергей Глебов (последнего найти не удалось). Выходит, что Темиргалиев нуждался в деньгах для достройки отеля. Дмитрий Саблин мог привлечь капитал в проект, но у него дома дела шли не блестяще. 

В московском бизнесе – проблемы

В московском бизнесе Саблина не все гладко. Основной актив – девелоперская компания «ОАО «МДК-групп», один из крупнейших землевладельцев Подмосковья – прекратил свое существование. В управлении «МДК-групп», согласно собственным данным компании, находилось около 60 000 кв. м коммерческой недвижимости, земельные участки в Истринском и Пушкинском районах Подмосковья, а также в Калужской области. Телефон, указанный на сайте ОАО, продается. Группа не сумела вернуть кредит Инвестбанку, сам банк тоже обанкротился. На месте ОАО в декабре прошлого года появилось ООО «МДК-групп», где 100% принадлежит давнему партнеру Саблина Эдуарду Безбабных. Какие активы получило вновь созданное ООО, неясно: у компании нет сайта. В профиле в ЕГРЮЛ написано, что компания занимается разборкой и сносом зданий, земляными работами. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) в ходе банкротства Инвестбанка взыскало с ОАО «МДК» 875 млн руб., а суд постановил продать заложенные земли в Наро-Фоминском районе, ООО «Совхоз «Архангельский». Начальная цена участка – 792,8 млн руб. Дмитрий Саблин не ответил на вопрос «Ко», почему ОАО «МДК» перестало обслуживать кредит и прекратило свое существование. 

ОАО «МДК» было создано в 2004 г. В подмосковных Химках компания построила несколько жилых комплексов, торговых и офисных центров (бизнес-центры «Шереметьево», «Кантри парк 2» и др.). В 2010 г., когда Саблин перестал быть совладельцем девелоперской RDI Group, в «МДК-групп» он передал свою компанию «Этаж» вместе с проектом коттеджного поселка «Елизарово парк» (350 000 кв. м жилья в Наро-Фоминском районе, 29 км от МКАД). Люди, купившие землю в «Елизарово парк» весной 2010 г., в начале 2014 г. жаловались премьеру Дмитрию Медведеву на то, что «до сих пор не могут дождаться подведения инженерных коммуникаций к их поселку». В итоге, как рассказал «Ко» риелтор из компании «Прайм локейшнс», жильцы «сами подвели электричество и воду, сделали септик, ждут газ».

Саблин, его партнер Безбабных и члены московского отделения общественного движения ветеранов войн «Боевое братство» являются попечителями женского футбольного клуба «Россиянка» (Безбабных – президент этого клуба). Структуры «МДК-групп» управляют спортивно-оздоровительными центрами «Горизонт» (Можайское шоссе) и «Красноармейск». Кроме того, им принадлежит ООО «Боксерский клуб «Рота». То есть спортивных баз для тренировок антимайдановцев более чем достаточно. Но Саблин заверил «Ко», что «членам «Антимайдана» тренироваться не надо, это в основном бывшие афганцы, все хорошо подготовлены, но вступать в драки с оппозицией на митингах они не намерены». Жена Саблина Алла Георгиевна Саблина владела акциями ОАО «МДК» и другими активами, сейчас большинство этих активов у ООО «Рота-девелопмент», в которой у нее долей нет. 

В лихие 1990-е «Боевое братство» занималось скупкой земель в Подмосковье. Многие бывшие совхозники до сих пор с дрожью в голосе вспоминают, как крепкие парни, прикрываясь именем тогдашнего губернатора Бориса Громова, требовали продать паи. В итоге Дмитрий Саблин вместе со своим партнером Дмитрием Аксеновым скупили 29 000 га и в 2005 г. создали девелоперскую компанию RDI на основе группы компаний «Регион-Р», коммерческого подразделения всероссийской общественной организации ветеранов «Боевое братство». Их земельный банк, по оценкам Penny Lane Realty, в 2008 г. был третьим по величине среди ленлордов Подмосковья. При разделе активов в 2010 г. у Саблина осталось 13 000 га. Причину «развода» партнеры никогда не комментировали. 

Соседи по Жуковке

В январе 2015 г. Фонд борьбы с коррупцией* обнаружил у Дмитрия Саблина незадекларированный земельный участок площадью 8800 кв. м и дом, расположенный в коттеджном поселке «Жуковка XXI». Саблин – член некоммерческого партнерства по эксплуатации коттеджного поселка «Жуковка XXI». В этом поселке расположены дома таких известных предпринимателей, как основатель «Евросети» Евгений Чичваркин (признан Минюстом РФ иноагентом), основатель ГК «ПИК» Кирилл Писарев, собственник ИГ «Абсолют» Александр Светаков, певица Вика Цыганова.

Саблин не задекларировал недвижимость, потому что дом он до сих пор не достроил, хотя строит его с 2006 г. В кризис 2008 г. ему пришлось выбирать – достраивать дом или спортивный комплекс в Красноармейске. Он вынужден был вложить деньги – $40 млн – в завершение строительства спортивного комплекса. «Супруга моя и дети поддержали меня. Но я надеюсь дом достроить и задекларировать его», – ответил Саблин на вопрос Ксении Собчак на пресс-конференции 16 февраля в ТАСС о незадекларированной недвижимости. Деньги на строительство дома и покупку земли сенатор взял из доходов своей жены, которая зарабатывает «сотни миллионов» (доход семьи Саблиных в 2013 г., согласно декларации, составил 544,3 млн руб.). Саблин подчеркнул, что он «принципиально не занимается бизнесом с 2003 г.». 

Но если верить ЕГРЮЛ, то выходит, что сенатор лукавит, потому что в конце 2014 г. он приобрел активы в Крыму.

Бывший партнер Саблина, владелец девелоперской компании RDI Group Дмитрий Аксенов, предложенную тему обсуждать не захотел, равно как и еще несколько известных бизнесменов, к которым «Ко» обратился с этим вопросом.

21 февраля, в день, когда год назад Виктор Янукович, оставив президентский пост, бежал в Россию, «Антимайдан» собирается провести в центре Москвы десятитысячный митинг под лозунгом «Не забудем, не простим». В январе 2015 г. Дмитрий Саблин, актер Михаил Пореченков, лидер мотоклуба «Ночные волки» Александр Залдостанов (Хирург) и чемпионка мира по боям без правил Юлия Березикова объявили о создании движения «Антимайдан», целью которого являются «противодействие попыткам создания «Майдана», борьба с «цветными революциями». В инициативную группу вошли представители «Боевого братства», Совета ветеранов Афганистана, Центрального казачьего войска и «Ночные волки».

Активисты «Антимайдана» в середине января помешали сторонникам оппозиционера Алексея Навального** провести на Манежной площади народный сход в его поддержку. На вопрос «Ко», где «Антимайдан» берет деньги, Дмитрий Саблин ответил, что в организацию готовы вступить около сотни общественных организаций. «Ветераны Афганистана» и «Боевое братство» (108 000 членов) живут на взносы и пожертвования. Так, они уже перечислили 200 млн руб. семьям погибших в Донбассе российских солдат, постоянно привозят продукты в школы и детсады юго-востока Украины. «Привлечь деньги для нас не проблема, – подчеркнул Саблин, – у нас в «Братстве» деньги были и есть, и у нас не принято об этом говорить».

Очевидно, сенатору есть что защищать от «оранжевой революции» в России: земли и недвижимость в Подмосковье, отель и причалы в Крыму. Но самое главное, новое общественное движение – очередной повод заявить о себе и своей верности существующей власти. Президент Владимир Путин регулярно общается с «афганцами» и «Ночными волками». Так, Путин, несмотря на бессонную ночь в Минске с 11 на 12 февраля из-за очередной попытки уладить конфликт на Украине, нашел время на следующий день встретиться с «афганцами» по поводу 26-й годовщины вывода советских войск. На встрече присутствовал и сенатор Дмитрий Саблин.

* запрещенная на территории РФ экстремистская организация, также иностранный агент
** внесен в РФ в список террористов и экстремистов