архив

Косметический отельер

Правительство Москвы наконец нашло партнера для управления столичными гостиницами. Им станет совладелец косметической корпорации Estee Lauder Рональд Лаудер.

Принадлежащий американскому бизнесмену фонд Russia Real Estate L.P. вместе с правительством Москвы создаст Гостиничную компанию с уставным капиталом в 62 млрд руб. Причем городу будет принадлежать 49% акций, а зарубежному партнеру отойдет 51%, то есть фактически речь идет о приватизации московских отелей. Столичные власти внесут в новую структуру пакеты в нескольких гостиницах, в том числе 100% акций ГАО "Москва", гостиницы "Восход", гостиничного комплекса "Орехово", гостиниц "Саяны", "Кузьминки", "Алтай" и "Турист", 49% акций гостиницы "Москва", 30% акций "Метрополя", а также еще несколько менее привлекательных активов. Совместное предприятие также займется реконструкцией гостиницы "Россия", точнее, строительством нового комплекса на освободившемся участке площадью 13 га в самом центре Москвы. Общую стоимость этих активов готовившая сделку Jones Lang LaSalle оценила в 26,6 млрд руб. Городская администрация также внесла в уставный капитал здание на Олимпийском проспекте площадью 39 000 кв. м и стоимостью 4 млрд руб. В свою очередь Рональд Лаудер оплатит свою долю деньгами. Для этого парфюмерному магнату придется раскошелиться на 31,7 млрд руб. Поиски партнера столичное правительство вело не первый год. Реализованная схема была разработана еще в ноябре 2006 года, когда московская администрация объявила о создании вместе со структурами "Нафты" Сулеймана Керимова Объединенной гостиничной корпорации. Частный партнер должен был вложить $1 млрд и получить 51% в СП. Однако затем московские власти передумали и оценили гостиничные пакеты в $5 - 7 млрд. К поискам "напарника" мэрия вернулась в марте 2009-го, когда руководитель департамента имущества Владимир Силкин заявил, что инвестора город будет искать среди западных компаний. По его словам, российский бизнес согласился участвовать в этом проекте только через два-три года. Этим инвестором в итоге и стал господин Лаудер. "Рональд Лаудер обладает безупречной репутацией, большим опытом в различных отраслях бизнеса и общественной деятельности, а также обширными международными связями. Его участие в проекте позволит создать компанию, объединяющую отели самого высокого класса, привлечь к проекту ведущих мировых инвесторов в сфере недвижимости, консультантов и управленцев", - приводит пресс-служба департамента слова Владимира Силкина. Как заявил в свою очередь Financial Times сам Рональд Лаудер, он надеется, что сделка откроет путь для прямых американских инвестиций в экономику России. Кроме того, предприниматель планирует заработать на росте туристической привлекательности нашей страны после проведения Олимпийских игр 2014 г. в Сочи.