Мегапроект в действии
До кризиса многие девелоперы заявляли о своих планах по строительству новых городов, однако начать реализацию такого проекта удалось только одной компании – «РЕНОВА-СтройГруп» (РСГ). Ее силами возводится практически новый пригород Екатеринбурга – район «Академический».
Группа компаний «РЕНОВА-СтройГруп» известна на девелоперском рынке прежде всего своим проектом в области комплексного освоения территорий – это район «Академический» в Екатеринбурге. Удар кризиса строители новых городов почувствовали одними из первых. Так, в конце 2008-го представители Минрегиона заявили, что из 22 заявленных по всей стране мегапроектов только три оправдали доверие государства, а по остальным 19 работы так и не начались. Например, в списке неблагонадежных оказались все крупные проекты в Московском регионе. При этом новый район Екатеринбурга, возводимый холдингом «РСГ», был назван в числе исключений и получил помощь от властей: правительство согласилось субсидировать ему процентную ставку по кредиту.
По плану строительство нового района, в котором будут проживать более 325 000 человек, продлится до 2026 года на площади 1300 га. За это время там намечается возвести 13,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 9 млн кв. м жилья и 4,5 млн кв. м социальной и коммерческой недвижимости.
В настоящий момент работы идут полным ходом. По итогам 2009-го РСГ сдала госкомиссии 130 000 кв. м жилых площадей, к концу этого года девелопер планирует увеличить общий объем сданного жилья до 300 000 кв. м, а в 2011-м – еще на 250 000 кв. м.
Пережить трудные экономические времена компании помогло то, что массовые закупки жилья осуществляло государство. Таким образом, в итоге новый квартал в Екатеринбурге стал едва ли не единственным в России проектом такого масштаба, который строился в кризис. По данным самой «РЕНОВА-СтройГруп», холдинг уже вложил в проект около $1 млрд. Уровень и класс жилья, которые предлагает «Академический», оказались вне конкуренции, что позволило девелоперу завладеть значительной долей рынка.
Лауреат премии «Компания года»
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
