архив

Москва, которой не будет

БАШНЯ "РОССИЯ" В ММДЦ высотой 600 м. Объем инвестиций - $1,5 млрд. Московские власти официально заявили о выходе из проекта. Второй инвестор - Russian Land Шалвы Чигиринского фактически прекратил свою работу в стране из-за ареста всех активов.
   
   ГОСТИНИЦА "РОССИЯ" на Москворецкой набережной. Столичные власти отказались от реализации проекта Нормана Фостера ценой в $800 млн. Новую концепцию застройки территории разрабатывает "Моспроект-2". Кто выступит инвестором вместо "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского, неясно.
   
   ХРУСТАЛЬНЫЙ ОСТРОВ (Нагатинская пойма) - возведение пирамиды высотой 450 м и площадью около 2,5 млн кв. м по проекту Нормана Фостера. В октябре 2008 г. основной инвестор проекта - Russian Land Шалвы Чигиринского отказался от него.
   
   ТРАССА "ФОРМУЛЫ-1" в Молжаниновском районе (Ленинградское шоссе, вл. 288 - 374). Идея строительства возникла еще в конце 1980-х гг. и оценивалась тогда в $80 млн. В середине 2000-х власти Москвы снова вернулись к этой теме, но инвестор - компания "Руситалинвест" - не увидел выгоды в проекте, предполагающем расселение нескольких московских деревень.
   
   "ВРАЩАЮЩАЯСЯ БАШНЯ" на территории "Большого Сити". По проекту, купленному Mirax Group у архитектора Дэвида Фишера, 42 из 62 этажей башни должны были вращаться вокруг центрального ядра здания независимо от других этажей. Площадь башни - 130 000 кв. м. Объем инвестиций - $400 млн. Строительство планировалось начать в конце 2008 года, но в связи с кризисом Mirax Group заявила о приостановке всех "бумажных" проектов.
   
   ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР на земле ЗИЛа. До 2025 г. на территории в 74,8 га планировалось возвести выставочный комплекс общей площадью 200 000 кв. м, конференц-залы и офисы - 10 000 кв. м. Никаких сведений о проекте нет.
   
   ОКЕАНАРИУМ на Поклонной горе. Инвестор - ИПГ "Евразия" - оценил стоимость реализации проекта площадью 180 000 кв. м в $600 млн. Однако в августе 2009-го стало известно, что окончание строительства перенесено с 2011-го на 2013 год. Согласно официальному заявлению городской администрации, причиной задержки стали финансовые сложности у инвестора. Основной бенефициар ИПГ "Евразия" Мухтар Аблязов в связи с рядом возбужденных против него уголовных дел в Казахстане и России остановил свои проекты.
   
   ОТЕЛЬ на Садово-Самотечной улице по проекту Фрэнка Гери. Согласно планам, предусматривалось строительство 17-этажного гостиничного комплекса с подземной автостоянкой на 50 машино-мест. Судьба проекта неизвестна.
   
   ЖИЛЬЕ И ОФИСЫ на месте ЛЭП в районе Бибирево - Бескудниково. Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания, принадлежащая Mirax Group и "Интеко", стала инвестором, запланировав постройку 2,39 млн кв. м жилья и офисов. Вложения оценивались в $6 млрд. Однако из-за кризиса в конце 2008-го проект был остановлен, а из Mirax Group уволен топ-менеджер, отвечавший за его реализацию.
   
   "ЗОЛОТОЙ ОСТРОВ" на Болотном острове напротив Кремля. Планируемая площадь возводимых и реконструируемых зданий - около 1,7 млн кв. м. Объем инвестиций в проект - $2,7 млрд. Инвесторы не смогли договориться между собой о том, кто будет строить инфраструктуру. В итоге проект был отложен как минимум на четыре года.
   
   "АПЕЛЬСИН" НА МЕСТЕ ЦДХ. Представляет собой 15-этажный комплекс из пяти корпусов, расположенных под наклоном и напоминающих дольки апельсина (в них планировалось разместить выставочные площади, офисы, гостиничные и жилые апартаменты). Реализация проекта остановлена.
   
   ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "РУССКИЙ АВАНГАРД" на Крымской набережной из пяти башен в 10 - 17 этажей, выполненных в стиле художников русского авангарда - Кандинского, Родченко, Малевича, Экстер и Поповой. Общая площадь комплекса - 55 000 кв. м. Проект "завернул" мэр Москвы Юрий Лужков.
   
   ТОННЕЛЬ И ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР под Пушкинской площадью. Общая площадь проекта составляла 96 500 кв. м, в том числе подземного торгового комплекса - 34 000 кв. м. Реализация остановлена.
   
   КОМПЛЕКС над железнодорожными путями Киевского направления. В рамках проекта "Poklonka Парклайн" планировалось возвести 2,8 млн кв. м недвижимости в районе Поклонной горы. Позже девелопер проекта - Mirax Grpoup остановил реализацию проекта.
   
   ТЕАТРАЛЬНЫЙ КВАРТАЛ (Большая Дмитровка, Камергерский и Георгиевский переулки) - 70 000 кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Объем инвестиций составляет более $250 млн. У девелопера еще нет всей разрешительной документации.
   
   МУЗЕЙНЫЙ КВАРТАЛ между Красной и Манежной площадями предполагает объединение семи зданий, в том числе бывшей Городской думы. Общие площади Исторического музея должны увеличиться с 20 000 до 40 000 кв. м, из которых порядка 10 000 кв. м займут фондохранилища. Работы планировалось закончить к 2015 г., но никаких новостей о ходе реализации проекта нет.
   
   МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС с апартаментами на улице Малая Пироговская. Компания Midland Development планировала построить здесь 12-этажный
   отель класса "четыре звезды", бизнес-центр и жилой комплекс. Общая площадь - 73 000 кв. метров, примерный объем инвестиций - $150 млн. В связи с кризисом компания заморозила большинство проектов.
   
   БИЗНЕС-ПАРК по проекту Захи Хадид на Шарикоподшипниковской улице. Объем инвестиций - $30 млн без учета стоимости отделочных работ. Известен как "Дом-хамелеон": фасады проектировались из панелей, которые будут менять оттенок в зависимости от угла зрения и степени освещенности. О ходе реализации проекта новостей нет.