Новое приобретение Флемингов
Инвестиционный фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. приобрел у инвестиционной компании Coalco торгово-офисный центр класса А на улице Лесная, 3. Сумму сделки участники рынка оценили в $22 – 30 млн. По словам экспертов компании Colliers International, которая выступала консультантом, здание было продано по схеме leaseback (Coalco осталась арендатором проданного здания). До этого на рынке был всего один пример использования такой схемы, когда Пермская финансово-производственная группа купила офис у компании Ericsson. Уникальность покупки также заключается в участии в сделке австрийского пенсионного фонда Immofinanze AG. По данным FF & P, в конце января Immoeast, дочерняя компания Immofinanze AG, вошла в фонд основным инвестором, купив долю в 26%. За последние три года на рынке было всего пять подобных инвестиционных сделок, и лишь две из них проходили с участием западных фондов. Компания Eastern Property Holdings купила «Берлинский дом» на улице Петровка, 5, а FF & P стал владельцем бизнес-центра класса А на Гоголевском бульваре, 11. Участники рынка прогнозируют увеличение числа инвестиционных сделок с участием западных фондов, при которых собственник становится арендатором.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
