архив

Новый «Гвоздь» на старом месте

архив

03.03.200300:00

В середине марта на московских рынках появится наружная реклама торгового центра «Новомитинский», расположенного в районе пересечения МКАД и Волоколамского шоссе (бывший ТЦ «Гвоздь-1»). Смена названия обусловлена изменившейся концепцией торговой площадки. У компании «Торисс», владеющей ТЦ, были серьезные проблемы с привлечением арендаторов и покупателей. Справиться с ними «Торисс» решила, передав управление центром компании «Акветон», владеющей частью помещений «Гвоздя». Первым шагом нового управленца стало привлечение новых арендаторов – торговцев, оставшихся без места после закрытия трех «спортивных» рынков. «Маркетинговые исследования показали, что спрос есть, – говорит Алексей Могила, директор по маркетингу риэлтерской компании Penny Lane Realty. – За счет привлечения новых арендаторов, большинство из которых являются предпринимателями без образования юридического лица, посещаемость центра будет существенно повышена».

Судьба «Гвоздя» симптоматична. Бум торговой недвижимости привел к появлению в Москве большого количества не слишком востребованных ТЦ. Со временем многие из них постигнет более печальная участь. По мнению Мишеля Паскалиса из Jones Lang LaSalle, некоторые из них могут быть переоборудованы в офисы или, на худой конец, в роллердромы.

№254 (08)

Еще по теме

архив

Банковская цивилизация

Последний месяц года – самый ответственный. От того, как банк его проведет и закроет свой итоговый баланс, зависит, как он будет выглядеть в глазах общественности весь следующий год. Отрадно, что практически ни один из крупнейших российских банков, список которых регулярно публикует «Ко», не пытался провести этот месяц как-то по-особенному: например, значительно увеличить размер собственного капитала или сделать более привлекательными показатели ликвидности. А ведь в предыдущие годы такое приукрашивание финансовых показателей было обычным делом. Не то чтобы банкиры стали более совестливыми. Ответственнее подходить к собственной отчетности их вынудили два обстоятельства: усиление надзорных требований Центробанка и стремление выглядеть более цивилизованно перед потенциальными инвесторами.

Банковская цивилизация

архив

Жертвы «голландской болезни»

Заметное укрепление рубля (почти на 0,9%) и публичный отказ руководства ЦБ от борьбы с наметившейся тенденцией способны сыграть злую шутку с очень многими банками.

Жертвы «голландской болезни»

архив

Кому нужны доходные банки

Рассуждение о том, что российские стандарты бухучета (РСБУ) лукавы, стало общим местом. Однако, даже если по ним нельзя с достаточной степенью достоверности судить о финансовом положении банка, РСБУ позволяют выявить главное – основные тенденции банковской отрасли. Главные из них проявились в минувшем году в следующем: российские банкиры хотят сделать свои банки цивилизованнее, а иностранные – прибыльнее.

Кому нужны доходные банки

архив

Дорога на почту

Банки, озабоченные стремлением догнать Сбербанк по размеру филиальной сети, приблизились к намеченной цели. ЦБ и Министерство по антимонопольной политике (МАП) собираются разрешить предоставление банковских услуг в почтовых отделениях.

Дорога на почту

архив

Угроза с Востока

Казкоммерцбанк (ККБ), один из крупнейших казахстанских банков, решил осваивать российский рынок. Для этого ККБ намерен в ближайшее время довести капитал дочернего Москоммерцбанка до $16 млн.

Угроза с Востока

посмотреть еще