Офисы: Спешите инвестировать

ВСЕ - В НЬЮ-ЙОРК! В ПЕКИН! ИЛИ В ЛОНДОН

   Как показывают приводимые Bloomberg расчеты лондонского риелтора DTZ Holdings Plc, цены на коммерческую недвижимость сегодня на 90% из 172 проанализированных рынков находятся или на справедливом рыночном уровне, или чуть ниже. Год назад таких рынков насчитывалось 80%. Цены ниже справедливых, в частности, отмечены в Лос-Анджелесе, Чикаго, Шанхае, Сиднее, Париже, Брюсселе и Москве, а выше - в Сингапуре, Барселоне, Мюнхене, Бирмингеме и Манчестере. По мнению экспертов DTZ, наибольший рост в сегменте офисной недвижимости продемонстрируют Нью-Йорк, Пекин и лондонский Сити.
   Инвесторы, не испытывающие недостатка наличности, спешат воспользоваться в целом все еще более низкими по сравнению с серединой 2007 года ценами и вкладываются в офисные комплексы класса "А", складские помещения, моллы. По прогнозам DTZ, в ближайшие два года объем коммерческой недвижимости, приобретенной в инвестиционных целях, вырастет на 12% и превысит $12 трлн.

 

Таблица 1 Рынки цифрах

DOW JONES	+3,5%
NASDAQ 100	+4,2%
NIKKEI	-2,9%
FTSE	+1,9%
РТС	+2,4%

   

Дошли до предела?    Повышение производительности в США замедлилось в I кв. 2010 года с 6,3% до 3,6%, что связывают с исчерпанностью резервов роста на фоне сокращения компаниями числа сотрудников.

   

БАРАК ОБАМА,    ПРЕЗИДЕНТ США, О РЕСПУБЛИКАНСКОМ ПРОЕКТЕ ПОПРАВКИ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ УОЛЛ-СТРИТ:    "Я не намерен допускать принятия поправок, вроде этой - подготовленной лоббистами Уолл-стрит".

   

АНГЕЛА МЕРКЕЛЬ,    КАНЦЛЕР ГЕРМАНИИ, О НЕОБХОДИМОСТИ СТРОЖАЙШЕЙ ЭКОНОМИИ ДЛЯ ГРЕЦИИ:    "Я абсолютно убеждена в том, что надежно решить проблему можно, только добравшись до ее корней".

   

Единственный закончивший I кв. с убытками британский банк - подконтрольный государству RBS, недосчитавшийся по сравнению с тем же периодом прошлого года 58% прибыли