Окраина для среднего класса

МОСКОВСКОЕ правительство провело презентацию нового района столицы - Куркино. Генеральным инвестором строительства является департамент внебюджетной политики строительства города (ДВПС), функции генерального заказчика возложены на ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов".

Строительство жилого района Куркино, расположенного в Северо-Западном административном округе, является одним из наиболее интересных проектов столичных властей. Проект предусматривает создание экологически чистого района, где на территории 790 га будет построено 936 тыс. кв. м комфортабельного жилья. Всего планируется построить 16 микрорайонов. В настоящее время проект находится на начальной стадии реализации. В первом квартале 2001 года планируется сдать 300 тыс. кв. м жилья. Уникальность проекта в том, что в Куркине будет осуществлена экспериментальная разноэтажная застройка, которая позволит сохранить первозданный ландшафт этого района. Куркино также станет единственным в Москве районом массовой застройки, где не будут строиться дома типовых серий или панельные дома, которые выпускают московские домостроительные комбинаты. Все жилье будет возводиться по индивидуальным проектам. Жилая застройка будет представлена нетиповыми домами повышенной комфортности: двух- и трехэтажными коттеджами с приусадебными участками, трех- и четырехэтажными сблокированными домами и многоэтажками (7 - 12 этажей).

Квадратный метр без отделки будет стоить от $600 до $1000. Московские власти считают, что такие цены привлекут богатых и разборчивых покупателей и жилье в новом районе быстро раскупят. Впрочем, некоторые риэлтеры весьма скептически относятся к перспективам Куркина. Они полагают, что на первоначальной стадии строительства жилье в этом районе не будет находить спроса. К тому же злые языки утверждают, что желающих платить такие деньги за необжитую окраину за пределами МКАД найдется немного.