GOLD 1582.40
РТС 1008.85
DJIA 21181.48
NASDAQ 7201.80
рейтинги

От фабрики мороженого в Ульяновске до охотничьего хозяйства в Тверской области

Фото: РИА Новости Фото: РИА Новости

Каждый день на российских онлайн-площадках появляются объявления о продаже готового бизнеса. Так, на прошлой неделе на продажу выставили торгово-гостиничный комплекс в центре Тамбова и бывший ликероводочный завод в Иркутске. О десяти самых дорогих и интересных предложениях за минувшую неделю — в материале журнала «Компания».

Продажа бизнеса

1. Гостиница «Металлург»— 850 млн рублей 

Самым дорогим объектом, выставленным на продажу на прошлой неделе, стала действующая московская гостиница «Металлург», площадью 7845 кв.м. Объект располагается по адресу: Октябрьский пер., 12. Гостиница была построена в 1988 году, а в 2010 году владелец провел реконструкцию. 

С подвала по девятый этажи 17-этажного здания располагаются 185 номеров и ресторан. Максимальная вместимость гостиницы: до 480 гостей. С 10 по 16 этажи находится общежитие. Также имеется паркинг на 30 машиномест. Земля находится в аренде на 49 лет с 2005 г. 

2. Торгово-гостиничный комплекс — 490 млн рублей 

Второе место в подборке занимает объявление о продаже торгово-гостиничного комплекса в центре Тамбова. Он состоит из трех сблокированных зданий с цокольными этажами (два пятиэтажных здания и одно двухэтажное). На цокольном этаже расположились: ночной клуб, две сауны с бассейном. 

В комплексе также имеется концертный зал, ресторан, сцена-трансформер, студия звукозаписи, современное звуковое оборудование, кухня, бильярд, торгово-офисные площади для сдачи в аренду.

3. Фабрика мороженого — 400 млн рублей

Тройку лидеров замыкает фабрика мороженого с польским и итальянским оборудованием в Ульяновске. Отмечается, что на фабрике производится 600 тонн продукции в месяц. Имеется налаженная сеть сбыта и сеть поставщиков. 

На фабрике имеются 10 тыс. кв.м. холодильников, складские помещения, собственная логистическая компания, лаборатория, котельная, а также железнодорожные пути. 

4. Швейный бизнес — 342 млн рублей 

На продажу выставлен швейный бизнес: это группа из двух юридических лиц, зарегистрированные торговые знаки на одежду, парфюмерию и сопутствующие услуги, лекала и эскизы от известного дизайнера. Также в Москве находится помещение с магазином, мастерской-ателье, фотостудией, переговорной, гостиной и примерочными комнатами. 

Кроме того, имеется швейная фабрика с инфраструктурой и земельный участок в Подмосковье, комплект современного высокоточного швейного оборудования полного цикла на 300 рабочих мест, digital-активы. 

Бренды компании представлены на Kupivip, Wildberries, Lamoda и в торговых центрах. Также имеется собственный интернет-магазин, который раскручен и конвертирует новых клиентов. 

Рентабельность активов компании оценивается в 37,3%. Выручка в 2020 году составила 65 млн руб. Средний показатель по выручке за 5 лет — 110-146 млн руб. в год. 

Основатели компании готовы сопровождать новых владельцев: представят лейбл в прессе, fashion-индустрии, на закрытых мероприятиях с VIP-персонами, подчеркивается в объявлении. 

5. Инвестиции в мужской развлекательный комплекс — 300 млн рублей 

Принимаются заявки на покупку доли в бизнесе — мужском развлекательном комплексе в Красной поляне. Автор объявления не поясняет, почему комплекс называется «мужским». 

Инвестиции пойдут на покупку собственности под развлекательный комплекс. Имеется готовый бизнес-план. Собственность оформляется на инвестора. Условия обговариваются индивидуально с каждым потенциальным партнером. 

Автор объявления обещает, что годовой оборот ожидается в пределах 1 млрд рублей. 

6. «Бизнес-отель» — 181 млн рублей

Далее идет объявление о продаже гостиницы «Бизнес отель», расположенной на одной из центральных улиц Сургута. В непосредственной близости находятся отделение Сбербанка, Сургутский краеведческий музей, ТРЦ «Союз» и «Вершина». 

Отмечается, что у гостиницы есть пандус и лифт, что позволяет принимать гостей с ограниченными возможностями. 

«Бизнес отель» имеет 48 полностью укомплектованных номеров. В стоимость номера включен завтрак — «шведский стол». Гостиница оборудована системой противопожарной безопасности, а также электронными замками. 

В холле отеля расположен лобби-бар, в котором подают блюда русской и европейской кухни, имеется большой выбор вин, крепких напитков. Также оборудована обеденная зона. Имеется конференц-зал на 90 человек и фитнес зал. 

7. Помещение в бизнес-центре NEO GEO — 162 млн рублей 

На продажу выставлено помещение с уже работающим арендатором в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». 

Арендатором является фитнес-клуб «Геометрия фитнеса». Месячная арендная плата в первый год аренды — 1 414 788 руб. По словам автора объявления, доходность составляет 13,3%, а окупаемость объекта — 7,7 года. 

NEO GEO является дизайнерским бизнес-центром класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса, отмечается в объявлении. 

8. Бывший ликероводочный завод «КЕДР» — 159,9 млн рублей 

В Иркутске можно приобрести бывший ликероводочный завод «КЕДР». Он располагается на пересечении улиц Шевцова и Рабочего штаба, рядом находятся различные торговые помещения, медцентр, школа, остановка общественного транспорта. 

На участке расположено 15 кирпичных зданий, общей площадью 11 125 кв.м. Есть две промышленных скважины, городские коммуникации, на территорию проложены три въезда. В одном здании есть оборудованная комната для хранения оружия. 

Автор объявления подчеркнул, что участок и здания можно использовать под любую коммерческую деятельность. 

9. Охотничье хозяйство — 147 млн рублей 

Продается действующее охотничье хозяйство в деревне Беклово в Тверской области. В него входят охотничьи угодья, земли сельскохозяйственного назначения, используемые для сенокоса, вольер и животные: марал, олень пятнистый, муфлон, олень европейский. Также на территории хозяйства присутствует лось, кабан, медведь, волк, лиса, заяц, рысь, енот, куница, белка и др. 

Кроме того, для гостей и хозяев объекта имеются жилые дома, навес с кострищем возле домов, две скважины с очисткой воды, холодильная камера, навесы для дров. Также оборудовано помещение для домашних животных (корова, козы, буйволы). Имеются склады для зерна и сена. 

Объекту выдана долгосрочная лицензия на пользование объектами животного мира до 2059 года, а разрешение на содержание и разведение охотничьих ресурсов в полувольных условиях и искусственно созданной среде обитания выдано до 2061 года. 

10. Турбаза — 118 млн рублей 

Замыкает рейтинг объявление о продаже туристической базы на первой линии от реки Ангара, в трех километрах от Байкала и поселка Листвянка. Все строения гостиницы выполнены из тесаного бревна канадской рубки и были построены в 2018 году. Общая их площадь составляет 700 кв.м. 

Среди строений объекта — жилые корпуса, банкетный зал, столовая, баня, беседки, умывальный корпус, скульптуры из дерева, пруд с водопадом и живой рыбой, лесные и культурные насаждения, пирс и собственный выход к воде, детская площадка, газоны и деревянные дорожки. Площадь участка составляет 73 соток.