GOLD 1582.40
РТС 1008.85
DJIA 21181.48
NASDAQ 7201.80
рейтинги

От медицинского центра в Москве до туркомплекса на Алтае

Фото: 123rf/legion-media Фото: 123rf/legion-media

Каждый день на онлайн-площадках России появляются объявления о продаже готового бизнеса. Так, на прошедшей неделе на продажу выставили многопрофильный медицинский центр в Москве и компанию по изготовлению зоотоваров в Санкт-Петербурге. О десяти наиболее дорогих и интересных предложениях за минувшую неделю — в материале журнала «Компания».

Бизнес на продажу

1. Бизнес-центр «Монетный двор» — 1,4 млрд рублей

Самым дорогим объектом, выставленным на продажу на минувшей неделе, стал бизнес-центр «Монетный двор», площадь которого составляет 6800 кв. м. Он расположен в районе Якиманка, в шести минутах пешком от метро «Шаболовская».

Автор объявления отмечает, что «Монетный двор» — это современное административное 10-этажное здание, которое было введено в эксплуатацию в 2020 году. На первом этаже бизнес-центра расположены помещения свободного назначения.

На территории объекта действует пропускная система, имеется внутренняя закрытая и открытая парковки.

2. Сельскохозяйственный комплекс — 490 млн рублей

На втором месте расположился  сельскохозяйственный комплекс в Серебряно-Прудском районе Московской области. Хозяйство для агробизнеса включает: землю сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные объекты недвижимости, поголовье крупного рогатого скота и сельхозтехнику.

Общая площадь земельного фонда составляет 5,3 тыс. га. Объект расположен в 140 км от МКАД.

3. Медицинский центр — 283 млн рублей

Тройку лидеров замыкает многопрофильный медицинский центр в Москве. Здание, земля и все оборудование находятся в собственности.

Центр имеет бессрочную медицинскую лицензию и может оказывать следующие услуги: по организации доврачебной помощи по лабораторной диагностике, рентгенологии, сестринскому делу, функциональной диагностике, анестезиологии и реаниматологии, амбулаторно-поликлинической медицинской помощи и др.

В медицинском центре «собрался профессиональный коллектив, который состоит из ведущих специалистов, прошедших дополнительное обучение в Германии, Бельгии, США». Также в центре имеется современное медицинское оборудование.

Способ продажи объекта — смена 100% долей ООО. Все документы в порядке, показатели подтверждаются, подчеркивается в объявлении.

4. Клиника и гостиница — 275 млн рублей

К покупке предлагается клиника и гостиница в Краснодаре. Кроме того, на территории объекта находится кафе с правильным питанием, банкетный зал и уличное кафе. Также имеется своя стоянка на 30 машин, установлен шлагбаум.

В цену входит коммерческая недвижимость, гостиница, кафе правильного питания и уличное кафе.

Клиника занимает 1,2 тыс. кв. м. Покупателю оказывается помощь в лицензировании. Помещение строилось под медицинский центр с большим количеством кабинетов, процедурных, технических комнат и лабораторий.

Гостиница рассчитана на 40 мест. Она принимает как клиентов клиники, так и посетителей из других регионов. Все номера полностью укомплектованы, отмечается в объявлении.

5. Бизнес по изготовлению зоотоваров — 268 млн рублей

Пятое место рейтинга занимает компания по производству и оптовой продаже товаров для домашних животных и садоводства во все регионы России. Бизнес налажен и не требует дополнительных вложений, подчеркивается в объявлении.

Организация предлагает большой ассортимент лежанок, сумок-переносок, клеток, игровых комплексов, трикотажа и лакомств для домашних животных, а также продукцию для садоводов и товары для дома.

В компании имеется все необходимое для работы: производственные, швейные, коптильно-сушечные цеха. В объявлении отмечается, что оборудование, которое есть в наличии, позволяет осуществлять полный цикл производства: от первичной обработки сырья до упаковки и складирования готовой продукции.

Прибыль бизнеса составляет 3 млн рублей в месяц, все документы в наличии и готовы к проверке, уточняет автор объявления.

6. Отель «Стелла» в Домбае — 250 млн рублей

К покупке предлагается действующий отель в центральной черте поселка городского типа Домбай. До канатной дороги 2–3 минуты пешком, также ведется строительство новой канатной дороги в 1 минуте ходьбы от объекта. 

Автор объявления отмечает, что у гостиницы есть наработанная база туристов, а также гарантирует чистоту сделки. Возможен бартер на недвижимость в Москве, Московской области.

7. Грузинский ресторан — 250 млн рублей

На седьмой строчке рейтинга оказался ресторан «Алазани» в Москве, по адресу Шмитовский проезд, 10/7. Объект находится рядом с метро «Улица 1905 года». В помещении сделан ремонт.

Автор объявления утверждает, что помещение подойдет под ресторан, ночной клуб, семейное кафе, салон красоты, СПА-салон.

8. Завод по производству лифтового оборудования — 223,5 млн рублей

Продается производственно-строительная компания с собственным заводом по изготовлению лифтового оборудования в Московской области. Основным направлением деятельности компании является проектирование, производство, монтаж пассажирских лифтов, в том числе бизнес-класса.

Организация укомплектована штатом персонала и производит работы под ключ. За 2020 год выручка предприятия составила 360 млн рублей, уточняет автор объявления.

9. Туристический комплекс на Алтае — 205 млн рублей

К покупке предлагается туристический комплекс в 500 метрах от озера Ая на Алтае. В него входят 65 объектов недвижимости. Территория в заповедном лесу — 4 га, на которую действует аренда на 49 лет.

Бизнес автоматизирован, управление в основном дистанционное. Чистая доходность составляет 30 млн рублей в год, окупаемость — 6–7 лет, ежегодный прирост отдыхающих — около 7%, уточняет автор объявления.

10. База отдыха — 195 млн рублей

Последнее место рейтинга самых дорогих объявлений заняла  база отдыха на берегу озера Вуокса в поселке Барышево Ленинградской области, в 118 км от Санкт-Петербурга. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура, включая магазины и поликлинику.

В объявлении отмечается, что преимуществом объекта является уникальное расположение — вдоль береговой линии с собственным выходом к воде, что является фактором привлечения любителей рыбалки и отдыха вдали от города.

Среднегодовая загрузка базы отдыха — 85%, доходность составляет 14,75–20,06%, окупаемость — 7–9 лет, уточняет автор объявления.