$ 77.12
 91.72
£ 105.86
¥ 70.60
 83.41
GOLD 1729.95
РТС 1437.35
DJIA 33745.40
NASDAQ 13850.00
 4455568.00
рейтинги

Отель в заповедных лесах, горнолыжный курорт и механический завод

Яхрома парк. Фото: ТАСС Яхрома парк. Фото: ТАСС

Российские интернет-сервисы для размещения объявлений ежедневно пополняются сообщениями о продаже готового бизнеса. Журнал «Компания» в рубрике «Бизнес-барахолка» рассказывает о 10 самых дорогих и интересных предложениях за минувшую неделю.

Продажа готового бизнеса

1. Гостиничный комплекс «Креатово» — цена продажи 2 млрд руб. 

Самым дорогим предложением о продаже готового бизнеса стал гостиничный комплекс «Креатово» в Подмосковье. Он находится недалеко от международного аэропорта Жуковский в зоне заповедных лесных массивов. Рядом с гостиницей имеется озеро с пляжем на 100 мест, а также парк с мощеными прогулочными дорожками. «Примыкающий к парку сосновый лес обеспечивает гостей комплекса лечебным гипоаллергенным воздухом», — добавляет продавец. Если верить объявлению, то в местном парке есть редкие породы деревьев и других растений. 

На территории объекта расположены десять зданий общей площадью 11 тыс. кв. м. Площадь номеров отеля составляет до 220 кв. м, а высота потолков — до 3 м 40 см, говорится в объявлении. Тепло и свет в гостиничном комплексе обеспечивают три электрические подстанции, а также газовые и дизельные отопительные котлы. 

На территории комплекса находятся дровяная баня, тренажерный зал, теннисный корт и каток, говорится на официальном сайте «Креатово». Также имеется мангальная площадка вместимостью до 20 человек. Услуги мангальщика на час обойдутся гостям в 2000 рублей. 

2. Арендный бизнес в ЖК «Панорама» — цена продажи 800 млн руб. 

На минувшей неделе на продажу был выставлен первый этаж жилого комплекса «Панорама», расположенного в Пресненском районе Москвы. Один «квадрат» объекта общей площадью 3147 кв. м продается за 254 195 рублей. В пешей доступности находится станция метро «Улица 1905 года», говорится в объявлении. 

Сдача комплекса состоялась в 2009 году. Объект выполнен в стиле high-tech. В доме десять этажей, панорамное остекление, а высота потолков составляет 3,5 м. В здании расположены спа-салон, солярий, 25-метровый бассейн, сауны. Один из арендаторов — сеть фитнес-клубов World Class. 

Имеется подземный паркинг на 143 машино-места. 

3. Горнолыжный курорт «Яхрома» — цена продажи 790 млн руб. 

Спортивно-развлекательный парк «Яхрома» расположен на Дмитровском шоссе, в 50 км от МКАД. Площадь продаваемого объекта составляет 4800 кв. м. На территории парка есть четыре горнолыжных склона с оборудованными трассами различной сложности. Доступен прокат оборудования, в том числе можно воспользоваться услугами инструктора по горным лыжам и сноуборду. Работает каток, тюбинг, тобоган, и аквацентр. Там же находятся отели «Нирвана» и «Бумеранг», а также коттеджи «Экстра» и «Люкс», следует из объявления. 

Заявленная цена продажи — 790 млн рублей, однако продавец согласен торговаться. 

4. Оздоровительный комплекс — цена продажи 650 млн руб. 

Продавец предлагает купить физкультурно-оздоровительный комплекс в Люберцах, построенный в 2017 году. Площадь объекта — 6302,4 кв. м. Его годовой арендный доход составляет 86,5 млн рублей, следует из объявления: срок окупаемости — семь лет, доходность — 13,9% годовых. 

Объект имеет наземный паркинг на 45 м/м. Внутри здания находятся залы сайкла и кроссфита, два бассейна, хаммам, бойцовский клуб и зал групповых программ. Также имеется зона СПА и массажные кабинеты. 

5. Складской комплекс — цена продажи 650 млн руб. 

В московском районе Царицыно продается новый складской комплекс. Помещения полностью заселены арендаторами, отмечает продавец. Объект расположен у станции метро «Кантемировская».

Общая площадь объекта 6300 кв. м, из которых 5600 кв. м занимают складские помещения, а еще 700 кв. м — офисная часть. 

6. Механический завод — цена продажи 580 млн руб. 

Речь идет о действующем механическом заводе, расположенном в Республике Башкортостан, городе Белебей. Общая площадь продаваемого объекта — 24 500 кв. м. Согласно информации из объявления, все коммуникации на территории завода имеются. 

На его территории могут быть расположены сборочные производства габаритного оборудования для нефтяной или газовой промышленности, для промышленной строительной индустрии или производства по переработке древесины. «Все строения в собственности, земля в аренде», — отмечает продавец. 

Завод расположен на территории ТОСЭР (экономическая зона, где действуют льготные налоговые условия). Рассматривается вариант продажи объектов по частям. 

7. Ледовый дворец «Арктика» — цена продажи 499 млн руб. 

В подмосковном городе Видное продается ледовый дворец «Арктика». Он был открыт в 2012 году. В спортивном комплексе работают детские секции фигурного катания, керлинга и хоккея. Трибуны дворца вмещают 250 зрителей. Размер ледовой арены — 30x60 кв. м. «Круглогодичная работа, отсутствие сезонности», — говорится в объявлении. 

Также на территории объекта есть тренажерный зал с раздевалками, хореографический зал и помещение для проведения конференций. Имеется охраняемая парковка на 40 машино-мест. 

8. Бизнес-центр «Грибоедов» — цена продажи 290 млн руб. 

В Санкт-Петербурге продается бизнес-центр «Грибоедов». Он был основан в 1999 году. Здание расположено в исторической части города, в непосредственной близости от Мариинского театра и Никольского собора. 

Во дворе находится парковка на 20 машино-мест. Присутствует круглосуточная охрана и система контроля доступа, говорится в объявлении. Окупаемость — 10 лет, отмечает продавец. 

9. Свиноферма «Борисовское» — цена продажи 183 млн руб. 

Производственный комплекс ООО «Борисовское» находится во Владимирской области. Основной вид деятельности — разведение молочного крупного рогатого скота. Свиноферма рассчитана на 23 100 голов. 

Этот объект реализуется в рамках процедуры банкротства по заявлению Россельхозбанка. 

Помимо земельного участка и самого здания фермы, продаются также рабочее оборудование и транспортные средства. 

10. ООО «Сады Мичурина» — цена продажи 146 млн руб. 

Завершает подборку садоводческое хозяйство ООО «Сады Мичурина». Компания была основана в 2016 году по инициативе губернатора Тамбовской области Александра Никитина. На предприятии заложено порядка 250 гектаров яблочных садов, 4 гектара с ягодами и собственный питомник на 84 000 саженцев. Его продукция занимает около трети рынка плодовых культур региона. 

«Российский аукционный дом» выставил предприятие на продажу в конце 2020 года. Компанию решили продать из-за больших убытков: в 2017 году они достигли 9 млн рублей. В 2019 году директор предприятия Олег Беляев был признан судом виновным в злоупотреблении полномочиями.