Печатаем деньги

Компания «Росбилдинг», известная своими покупками советских предприятий и дальнейшим их кардинальным перепрофилированием, приобрела контрольный пакет ЗАО «Машмир». Этому полиграфическому предприятию принадлежит участок земли площадью около гектара в престижном районе Москвы на 2-й Фрунзенской улице, рядом с выставочным комплексом «Росстройэкспо». Основной доход «Машмиру» приносит арендный бизнес. На территории завода расположено семь зданий общей площадью 9000 кв. м. Эти помещения «Машмир» сдает в аренду как площади класса «С». Стоимость аренды офисов такого уровня в центральных районах Москвы достигает $400 за квадратный метр в год. В «Росбилдинге» заявили, что на сей раз не собираются перепрофилировать предприятие и «разрабатывают программу развития издательского бизнеса на базе ЗАО «Машмир» и увеличения доходности объектов недвижимости». В планах нового собственника – реконструкция зданий и повышение класса офисных помещений. По мнению участников рынка, территория «Машмира», скорее всего, будет застроена элитной или офисной недвижимостью. Офисы на Фрунзенской не пользуются большим спросом и стоят дешевле, чем в других центральных районах: порядка $750 за квадратный метр в год. Кроме того, эксперты уверены, что после разработки инвестиционного проекта «Росбилдинг», как это нередко случалось, перепродаст предприятие, а строительством займется другая компания.