По 33 квадратных метра на человека

Жилищный вопрос в настоящий момент можно решить так, как это не удавалось ни в советские, ни в царские годы, сегодня для этого есть все возможности. Об этом заявил Владимир Путин во время рабочей встречи руководителя ДОМ.РФ Виталия Мутко с главой государства. Президент подчеркнул, что в 2023 году в России ввели в строй 110,1 млн квадратных метров жилья — это позволяет «закрыть все основные вопросы» в строительстве жилья для граждан страны. 

«Все для этого есть: есть технологии, есть раскрученные производства строительных материалов, есть наука, организация хорошая», — отметил Владимир Путин.

Президент РФ допустил, что в марте 2025 года возможно «небольшое сжатие» объемов ввода жилья на фоне высоких ставок по ипотеке. Он указал на необходимость избегать резкого падения показателей, чтобы не пришлось «вытаскивать отрасль» из кризиса. При этом в прошлом году в России ввели жилья на 107 млн кв метров. Это было на 2,7% меньше рекордного показателя предыдущего года.

Владимир Путин в мае 2024-го ставил задачу построить жилья в стране из расчета не менее 33 квадратных метров на человека — такой показатель должен быть достигнут к 2030-му. Для реализации этой цели жилищный фонд следует обновить минимум на 20%. Такова цель нацпроекта «Комфортная и безопасная среда для жизни».

Также стало известно, что ДОМ.РФ предоставит девелоперам 45 тысяч гектаров федеральных земель для строительства жилья и других объектов. «Важный момент — это вовлечение земли в оборот. Вы знаете эту нашу работу, мы здесь очень активны. За последние шесть лет мы 45 тысяч гектар неэффективных земель вовлекли в оборот», — пояснил Мутко.

Одним из драйверов жилищного строительства стал механизм комплексного развития территорий. Его ДОМ.РФ запустил в 2021 году. К сегодняшнему дню в работе у госкомпании 120 проектов в 50 регионах России с градостроительным потенциалом более 25 миллионов кв метров.

Заключено 59 договоров на реализацию подобных проектов под строительство 9,3 миллиона кв метров жилья в 32 регионах. Построено 170 тысяч квадратных метров жилья  в Ростовской и Тюменской областях, а также в Башкортостане.

Однако «если ключевая [ставка] продержится – это может сказаться на объеме ввода в 2027–2028 годах», сказал Виталий Мутко президенту.

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что российские застройщики перенесли срок сдачи около 100 тысяч квартир, что он расценил как тревожный сигнал. По мнению вице-премьера, пока сдвиг сроков не критичен, однако задержка сдачи квартир для практически 100 тысяч семей более чем на шесть месяцев — это уже потенциальный риск банкротства девелоперов.