Разделяй и властвуй: московскую землю поделят между столицей и Федерацией
В Москве прошло первое заседание согласительной комиссии, которая займется разделом московской земли между столицей и Федерацией. По итогам ее работы каждый участок в городе должен получить законного хозяина. Права на владение будут и у городской, и у федеральной власти. Уже понятно, что предстоящая работа не будет легкой и быстрой: денежные вопросы просто не решаются. Особенно если дело касается того, в чей бюджет (страны или города) потекут доходы от аренды земли, ее продажи, не говоря уже о налогах. По оценке Москомзема, гектар земли в пределах МКАД стоит от $300 000 до $15 млн.
Площадь Москвы – около ста тысяч гектаров. Московское правительство ежегодно собирает порядка 10 млрд руб., которые складываются из выплат за аренду и земельного налога. С принятием земельного кадастра, повысившего среднюю оценочную стоимость территории города, эта сумма вырастет до 16 млрд руб.– 17 млрд руб. в год. Впрочем, процесс разграничения может сильно затянуться. По расчетам специалистов из Минимущества, он может занять от трех до семи лет. Федералам и столичным чиновникам придется согласовывать свои позиции по каждому из нескольких тысяч участков. При этом у федеральной власти явно не хватает информации по «своим» территориям. А городским властям выгодно затянуть работу комиссии. До тех пор пока раздел не завершен, Москва может держать столичную землю под своим полным контролем.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
