Разгон – торможение

По итогам первого полугодия 2006 года, возможно, будет зафиксирован абсолютный рекорд в истории рынка недвижимости. По данным аналитического центра IRN.RU средняя стоимость квадратного метра московского жилья выросла на 50%, перешагнув отметку $3500 за кв. м. Однако в июле «разгон» закончился, и с каждой неделей столичные квартиры дорожают все медленнее. Еженедельные темпы роста цен на московское жилье снизились практически до 1% против 2,5%, которые были характерны для апреля. Среди основных причин такого замедления эксперты называют нагнетание дефицита квартир застройщиками и продавцами, большое количество инвестиционных покупок квартир в периоды стремительного роста цен, а также срыв огромного числа альтернативных сделок. Сыграли свою роль и психологические причины – часть потенциальных покупателей оказались морально не готовы приобретать жилье за $250 000 и выше в панельных домах на окраинах города. Тем не менее полной остановки или снижения цен на столичные квартиры в ближайшем будущем не предвидится. Большинство наблюдателей прогнозируют замедление темпов роста цен на жилье в Москве и их дальнейшее плавное повышение.

Подписывайтесь на нас:

Еще по теме

архив

Сами с усами

Некоторые кадровые агентства иной раз сильно напоминают брачные. Работники и первых, и вторых смотрят на мир сквозь розовые очки. Молодые сотрудники агентств, позавчера покинувшие стены родного университета, с особым усердием оценивают всех соискателей согласно канонам психоанализа и гештальт-терапии. Это в лучшем случае. Как происходит оценка людей в худшем, лучше даже не пытаться себе вообразить – нервные клетки дороже. Естественно, что направляемые к заказчику кандидаты зачастую, мягко говоря, не соответствуют должности, на которую претендуют. Непрофессионализм сотрудников крупных кадровых агентств, обслуживающих одновременно большое число заказов, – системная проблема отрасли. Из-за нее все больше и больше руководителей стараются реже обращаться «на сторону» и подбирают людей своими силами. Разумеется, когда это возможно.

архив

Между дворцами и панелью

Рост цен на столичное жилье привел к парадоксальной ситуации – небольшая квартира бизнес-класса в новостройке стоит столько же, сколько хороший подмосковный коттедж. Но покупатели пока не спешат выезжать за город.

архив

Складная песня

Компания Raven Russia создала совместное предприятие с Aldama Limited, которое займется строительством складских комплексов в России

архив

Неспортивный девелопмент

Часть земельного участка на Ленинском проспекте, где ранее находилась гостиница «Спорт», вновь выставят на торги

архив

Мифы и «Легенды Цветного»?

Холдинг «Капитал Груп» построит многофункциональный комплекс на пересечении Цветного и Рождественского бульваров, на месте бывшего парламентского центра России. Общий объем вложений в строительство составит более $200 млн. Проект разработан известным американским архитектурным бюро NBBJ. Комплекс «Легенды Цветного» будет состоять из трех башен переменной этажности. В комплексе планируется разместить библиотеку Федерального собрания, офисные помещения класса «А» общей площадью 35 000 кв. м и трехуровневый подземный паркинг на 560 машино-мест. Пространство на верхних этажах башен займут элитные апартаменты площадью 17 000 кв. м. По данным «Капитал Груп», продажи площадей в жилой части комплекса начнутся уже этим летом со стартовой цены около $10 000 за кв. м. Возведение «Легенд Цветного» завершится к 2008 году.

посмотреть еще