Top.Mail.Ru
архив

Разгон – торможение

17.07.200600:00

По итогам первого полугодия 2006 года, возможно, будет зафиксирован абсолютный рекорд в истории рынка недвижимости. По данным аналитического центра IRN.RU средняя стоимость квадратного метра московского жилья выросла на 50%, перешагнув отметку $3500 за кв. м. Однако в июле «разгон» закончился, и с каждой неделей столичные квартиры дорожают все медленнее. Еженедельные темпы роста цен на московское жилье снизились практически до 1% против 2,5%, которые были характерны для апреля. Среди основных причин такого замедления эксперты называют нагнетание дефицита квартир застройщиками и продавцами, большое количество инвестиционных покупок квартир в периоды стремительного роста цен, а также срыв огромного числа альтернативных сделок. Сыграли свою роль и психологические причины – часть потенциальных покупателей оказались морально не готовы приобретать жилье за $250 000 и выше в панельных домах на окраинах города. Тем не менее полной остановки или снижения цен на столичные квартиры в ближайшем будущем не предвидится. Большинство наблюдателей прогнозируют замедление темпов роста цен на жилье в Москве и их дальнейшее плавное повышение.

Еще по теме