Силиконовая долина для биологов
Что такое «Маршал Кэпитал Партнерз» (МКП)
Инвестиционная компания основана Константином Малофеевым в 2005 г. и сегодня является одной из ведущих в сфере управления частными фондами прямых инвестиций в России и СНГ. Компания специализируется на долгосрочных инвестициях в акционерный капитал посредством приобретения контрольных или блокирующих пакетов. MКП инвестирует в быстрорастущие компании, являющиеся лидерами в своих сегментах рынка. В настоящее время компания реализует проекты в следующих отраслях: пищевая промышленность, недвижимость и строительство, телекоммуникации, медиа и IT, а также в ряде секторов, ориентированных на потребительский спрос. Среди портфельных компаний МКП холдинг «Нутритек», производитель мобильного контента Solvo и «Маршал Эстейт» (недвижимость, земельный банк и сельхозпроизводство). Общий размер активов фондов под управлением MCP составляет около $1,5 млрд. В июле 2009 г. MКП и Morgan Stanley учредили компанию Mayak Real Estate, предоставляющую услуги по управлению портфелем недвижимости для крупных корпоративных клиентов, а также услуги по управлению фондами недвижимости. В октябре 2009 г. MКП и «Спектрум Партнерз» создали совместную компанию «Маршал Спектрум» по управлению хедж-фондами, инвестирующими на публичных рынках капитала в России и СНГ. Общий объем средств под управлением «Маршал Спектрум» составляет около $100 млн.
Точка применения инвестиций
«Пущино – хорошее место для технопарка, ведь это настоящий наукоград. Там сосредоточены сильные математики, биологи, генетики. Я слышал много хороших отзывов о работах Института биофизики клетки, – отмечает Алексей Комиссаров. – Главная проблема там – это устаревающее оборудование, недостаточно хорошие условия для научных экспериментов. И если удастся соединить пущинские «мозги» с современным оборудованием и инфраструктурой, то проект, безусловно, имеет шансы стать успешным». Но почему инвестфонд «Маршал кэпитал партнерз» выбрал для реализации именно этот проект? Ответ достаточно прост: управляющий партнер фонда Константин Малофеев родился в Пущино, а его родители продолжают работать в одном из местных НИИ. «Ему больно смотреть на нынешнее положение дел в родном городе, – рассказал один из знакомых бизнесмена. – Нынешняя фактическая деградация Пущино стала мотивом для участия в подготовке проекта технопарка компании «Маршал кэпитал партнерз»». Ситуация в Пущино действительно угрожающая: многие бывшие сотрудники биологических институтов уехали в Москву, город стареет, молодые люди после окончания вузов также стараются закрепиться в столице. Поэтому для возрождения нужно создавать там рабочие места для молодежи, а также модернизировать городскую инфраструктуру. Не секрет, что город строился в 1960-х годах прошлого века, и многие коммуникации, а также значительная часть жилищного фонда обветшали. Все это нужно ремонтировать, и без поддержки как государства, так и заинтересованных коммерческих структур, здесь не обойтись.
«Mаршал» как коммерческая компания, обладающая большим опытом и связями в бизнес-кругах, намерена помочь городской администрации создать конкурентоспособный проект технопарка, основанный на передовом опыте других государств в этой сфере», – пояснила «Ко» заместитель генерального директора «Mаршал Эстэйт», руководитель проекта «Экополис» Наталья Чукаева. Именно для этого к работе над проектом был привлечен сингапурский консультант – компания Jurong, являющаяся самым известным в мире дизайнером технопарков. «Привлечение сингапурского консультанта, во-первых, лишний раз доказывает, что частный инвестор видит в Пущино отличные перспективы, раз готов приглашать лучших специалистов для его проектирования. А во-вторых, это означает, что инвестор хочет сразу создать для людей, которые будут трудиться там, наилучшие условия, чтобы повысить их отдачу и обеспечить максимальный комфорт», – отмечает Дмитрий Баранов.
Что такое «Экополис»
Технопарк в подмосковном Пущино, ориентированный на перспективные инновационные направления (биотехнологии, фармацевтика, медицина). Площадь выделяемого под развитие проекта участка – 120 га. Площадь зданий и сооружений – 200 000 кв. м. Количество рабочих мест – 7000. Количество компаний-резидентов – 500.
Нет единого рецепта
Опыт других стран в плане создания технопарков показывает, что участие в проектах государства важно, но не является определяющим, «первую скрипку» в любом случае должен играть бизнес. «Успех Кремниевой долины в США напрямую не связан с бюджетными деньгами. Конечно, поддержка государства сыграла значительную роль, но самое важное – это все-таки сопричастность бизнеса», – приводит пример Алексей Комиссаров. Схем создания технопарков и инноградов на Западе множество, каждая из них во многом уникальна. Если брать некую усредненную модель, то она примерно такова: иннограды создавались на средства частного бизнеса, который либо искал новые конкурентные продукты, способные принести хорошую прибыль и вывести компании в лидеры индустрии, либо хотел создать какую-то индустрию с нуля. Коммерческие структуры сотрудничали с учебными и научными заведениями, открывали им финансирование, институты и университеты предоставляли свои помещения и оборудование, сами же работы выполнялись сотрудниками и студентами вузов. Частный инвестор брал на себя защиту интеллектуальной собственности, лицензирование и сертификацию получившейся продукции, начинал ее промышленный выпуск.
Пример Кремниевой долины в США – один из самых известных, но далеко не самый показательный, так как она формировалась еще в 1950-х годах прошлого века. «Одной из наиболее успешных схем запуска венчурной индустрии и переориентации экономики на инновационно ориентированную модель является модель Израиля Yozma (что на иврите значит «инициатива»), во многом основанная на интеллектуальном потенциале российских ученых-эмигрантов», – рассказывает Вероника Чекина из ФЦ «Инфина». Модель предполагала создание государственного венчурного «фонда фондов» и последующее развитие 10 частных фондов с участием властей каждый с капиталом $20 млн или более. Управление фондом должна осуществлять израильская частная компания. Это пример, когда практически вся инициатива передается в руки коммерческих структур. В Канаде ситуация с поддержкой инновационных разработок несколько иная. Там правительством была инициирована Программа содействия промышленным исследованиям (Industrial Research Assistance Program – IRAP49), в рамках которой реализуется стратегия по стимулированию канадских малых инновационных предприятий. Программа обеспечивает стратегический доступ малых предприятий к информации, ресурсам и финансированию для того, чтобы они могли коммерциализировать результаты разработок. Она финансируется в первую очередь за счет государства.
На те же грабли
Сколько стран, столько и примеров стимулирования инновационного развития экономики. Единого рецепта для всех нет. Однако не стоит забывать, как еще совсем недавно в России строились технопарки: региональные власти часто возводили вместо них обычные бизнес-центры, а вместо жилья для молодых ученых – недвижимость на продажу. Причем все это делалось по большей части на средства федерального центра. Еще один пример – Дубна. Туда вложили много казенных денег, но пока обнаружилось не так много желающих переезжать в наукоград, несмотря на все льготы. «Потому что бизнесу нужны кадры, а они в Дубне хоть и есть, но их меньше, чем в Москве. Непонятно, как туда переехать. Уговаривать своих сотрудников менять квартиры? Или увольнять и нанимать других?» – недоумевает генеральный директор Contour Components Владимир Некрасов. Нужны также контакты с клиентами, которые все в Москве. Как итог: средства из казны потрачены, а отдача оказалась минимальной. Другое дело коммерческие структуры, которые не могут позволить себе роскошь выкидывать ресурсы на ветер. Прежде чем начнется финансирование пущинского проекта, наверняка будет проведен всесторонний анализ эффективности инвестиций и отдачи, которую они принесут. Тем более что компания «Маршал кэпитал партнерз» обещает взять на себя решение в том числе и социальных вопросов региона. «Создание современного научно-производственного комплекса является стратегическим направлением развития наукограда Пущино. В перспективе мы рассчитываем на возвращение в город тех, кто в свое время уехал не только в Москву, но и за рубеж. В первую очередь речь идет конечно о молодых кадрах, для которых в городе будут созданы все условия для плодотворной работы и комфортной жизни», – заключает мэр города Пущино Иван Савинцев.