Усеченная пирамида Real Estate
Китайские власти развернули борьбу с неконтролируемым ростом цен на недвижимость в стране. В результате бума на китайском рынке жилья лишь 30% населения может позволить себе собственную квартиру. Средняя стоимость квадратного метра в Пекине и Шанхае на данный момент достигла $830. Госсовет КНР счел, что рост цен на недвижимость вызван в первую очередь деятельностью перекупщиков, создающих искусственный дефицит на рынке. Именно против них будут направлены жесткие меры правительства. Первым делом власти намерены ввести льготы для компаний, возводящих доступное жилье, и ограничить кредитование строителей. Осенью 2004 года уже предпринималась попытка ввести подобные ограничения. Тогда чиновники запретили строительным фирмам привлекать ипотечные заемные средства в объеме более 65% от общей стоимости жилья. Реформы коснулись и потребителей, чей допустимый ипотечный кредит с того момента составил не более 80% от стоимости квартиры. Также были ограничены максимальные выплаты по кредиту. Следующим действием правительства стало увеличение минимального первоначального взноса до 30% и поднятие процентной ставки по кредитам в ипотечных банках.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
