Возвращение Тимербулатова

Основатель корпорации «Конти» Тимур Тимербулатов оставит кресло сенатора, чтобы управлять строительными активами Олега Дерипаски. Холдинг «Базовый элемент» передает в управление «Конти» весь свой девелоперский бизнес. Для этого будет создана специальная управляющая компания ЗАО «Главмосстрой менеджмент», руководителем которой станет Тимербулатов.

Владелец «Базэла» и «Русала» Олег Дерипаска получил контроль над третью столичного строительного рынка совсем недавно. Летом этого года «Базэл» приобрел контрольный пакет акций холдинга «Главмосстрой», который контролирует около 20% рынка жилищного строительства Москвы. Позже стало известно, что компания купила еще два строительных предприятия, в том числе «Моспромстройматериалы». Продавцом «счастливого билета» на лучшие строительные площадки Москвы стал владелец «Нафта-Москвы» депутат Госдумы Сулейман Керимов. По информации «Ко», недавно Керимов продал 500 га земли на Рублево-Успенском шоссе, где ранее анонсировал строительство элитного поселка «Рублево-Архангельское». Эксперты не исключают, что владельцем будущего «города миллионеров» стал «Базэл».

Неудивительно, что после таких масштабных приобретений Дерипаска столкнулся с кадровым дефицитом. Новой строительной империи понадобился опытный топ-менеджер. Причем не выходец из структур Госстроя, а оппозиционный им девелопер с собственным бизнесом. Кандидатура Тимура Тимербулатова как нельзя лучше подошла на эту роль.

Еще несколько лет назад корпорация «Конти» прочно ассоциировалась с масштабными московскими проектами в сфере жилищного строительства. Тимербулатов стал автором программы «Новое кольцо Москвы» (НКМ), согласно которой в черте города будет построено более 60 высотных зданий. Однако в 1999 году «Конти» лишилась эксклюзивного права на строительство высоток и стала одним из рядовых участников проекта. Столичные власти объявили НМК муниципальным и передали функции заказчика строительства одноименному ОАО, на 100% принадлежащему городу. Более того, близкие к властям компании начали «выдавливать» «Конти» из Москвы, и она была вынуждена переключиться на строительство в регионах. Тимур Тимербулатов передал управление компанией сыновьям (корпорацией управляют Вячеслав и Владислав Тимербулатовы), а сам стал представителем от администрации Алтайского края в Совете Федерации. Теперь основатель «Конти» возвращается, чтобы возглавить новую оппозицию столичному стройкомплексу.

По мнению заместителя генерального директора компании «КВ Инжиниринг» Людмилы Васильевой, «Базэлу» была нужна не сильная структура-партнер, а небольшая структура, разбирающаяся в девелопменте, чтобы управляла активами «по найму». «На сегодняшний день группа «Конти» сдает свои позиции. Профессиональной команды нет. Это компания одного человека», – поделился своим мнением с «Ко» менеджер другой строительной компании.

По словам Тимербулатова, предложение войти в «Главмосстрой» он получил лично от Олега Дерипаски. Главной задачей основателя «Конти» станет реструктуризация строительного бизнеса Дерипаски и организация работы на площадках, принадлежащих «Базэлу». «Через три года мы хотим видеть компанию, капитализация которой составит не один миллиард долларов», – заявляет Тимербулатов.