«Зеленые» дома по программе проектного финансирования
Фото: Агентство «Москва»
АО «ДОМ.РФ» — претендент на премию «Компания будущего — 2024» в номинации «Устойчивое развитие» — представляет программу проектного финансирования «зеленого» строительства, основанную на кластерном подходе. Впервые в истории страны за счет программы стимулируется не только рост площади жилищного строительства, но и его качество.
В рамках основной части программы было просубсидировано возведение более 2,4 млн кв. м жилья в 28 субъектах, в том числе 790,8 тыс. кв. м «зеленых» многоквартирных домов, расположенных в 6 субъектах РФ. Всего на программу заявлено 347 проектов, из которых 40 «зеленых».
В мае программа была расширена — в нее вошел 61 регион, что дает возможность масштабировать успешные практики.
На старте была проведена кластеризация российских регионов по соотношению спроса и предложения на рынке недвижимости. На основании чего была сформирована карта территорий с низким показателем ввода жилья при высоком дефиците. Для повышения доступности недвижимости в этих регионах была запущена программа. Ее важнейший элемент — поддержка «зеленого» и энергоэффективного строительства, что снижает антропогенное воздействие на окружающую среду.
По информации Национального кадастра, на долю строительства и эксплуатации жилищного фонда приходится 12 % вредных выбросов (около 248 млн т СО2-экв/год). Если к этому добавить косвенные выбросы, в том числе от производства стройматериалов, то доля выбросов увеличится до 25 %.
В этой связи «зеленое» строительство превращается в важную экологическую и экономическую инициативу, так как при росте энергоэффективности улучшается качество жилой среды и минимизируется вред экологии. Кроме того, проект служит достижения национальных целей по углеродной нейтральности.
В рамках программы застройщик на стартовом этапе получает более низкую ставку по кредиту, впоследствии она может также подключаться, если сроки реализации объекта отстают от плановых. Для энергоэффективных проектов предусмотрено дополнительное снижения ставки на 1–2 %. Всего для субсидирования проектов девелопмента из бюджета Института развития было выделено 2,6 млрд рублей.
«ДОМ.РФ просубсидировал строительство более 2,4 млн кв. м жилья в 28 регионах с низкими темпами ввода. Программа оказалась своевременной и эффективной мерой поддержки. Благодаря ей объем жилищного строительства в ряде субъектов в первой половине 2024 года вырос на 85 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом речь идёт не только о количестве, но и о качестве: программа предусматривает дополнительные скидки для девелоперов, которые строят «зеленые» дома», — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
