«Золотые» вложения: какие страны все еще выдают россиянам паспорта за инвестиции?

С февраля 2022-го россияне стали чаще искать пути получения резидентства другого государства. Но сделать это с каждым месяцем все сложнее, поскольку некоторые страны не разрешали россиянам участвовать в программах «золотых паспортов» или вовсе отменяли их. Конфликт на Украине усложнил и бюрократические процессы. Президент Apex Capital Partners Нури Катц в колонке для «Компании» рассказывает, какие программы остались актуальными и как получить «золотой паспорт» в 2023 году.

В конце 2022 года с рынка ушла программа Черногории — самый популярный «золотой паспорт» у россиян с 2020 года. Интерес к ней подогрела пандемия и отсутствие действующих конкурентных предложений в Европе, позволяющих получить инвестиционное гражданство без этапа с ВНЖ (через этап с ВНЖ работает программа Мальты MEIN, но россиян сейчас не принимают).

Сейчас все, кто успел вложиться в строящиеся авторизованные проекты отелей на севере Черногории, в Колашине, или на юге — в Тивате ждут решения по заявкам на гражданство (APEX получает уведомления каждую неделю, в том числе с положительными решениями). А тем, кто хочет получить постоянный статус именно в Европе, стоит присмотреться к программам получения ВНЖ за инвестиции Греции, Кипра или Черногории.

Текущая геополитическая ситуация усложнила процессы проверок, трансферы средств и увеличила сроки доставки документов. На длительность оформления заявок повлиял также и банковский комплаенс — ранее процесс занимал несколько дней, сейчас — около месяца и более. Некоторые программы сегодня не разрешают инвестировать в гражданство заявителям из определенных стран. Кроме россиян и белорусов под ограничения попадут и те, у кого есть двойное гражданство, например, одновременно паспорт Армении и России. К примеру, если гражданин Казахстана родился в Москве и решил податься в Карибскую или другую паспортную или ВНЖ программу, ограничившую прием россиян, то и в этом случае вторая сторона может не принять заявку — все будет решаться индивидуально. Для выяснения нюансов нужно будет сделать запрос на конкретного аппликанта.

Инвестиции в гражданство Турции

Ключевая опция программы — покупка недвижимости на сумму от $400 000. Несмотря на февральское землетрясение, которое повлияло на восприятие инвесторами местного рынка недвижимости, заявители все еще покупают апартаменты в Стамбуле и виллы в Бодруме. Причем как для проживания, так и для сдачи в аренду. Важно, что недвижимость можно будет продать через три года после получения гражданства, а вот паспорт останется навсегда.

Тем не менее основанием для подачи заявки на гражданство может быть не только покупка апартаментов, но и депозит в местном банке на сумму не менее $500 000 также на срок в три года.

Паспорт Турции дает право безвизового въезда в 110 стран мира, включая Сингапур, Японию, Южную Корею, Иран, Ливан, Бразилию, Грузию, Катар. Оформление занимает около 6-ти месяцев.

В конце мая 2023 года в Турции пройдут президентские выборы, поэтому невозможно предсказать, как политические перестановки (если они будут) повлияют на условия паспортной программы. Потому сейчас актуальное для принятия решения время.

Инвестиции в гражданство Вануату

Ключевая опция программы — невозвратный взнос в государственный фонд: $130 000 на одного заявителя либо $180 000 для семьи из четырех человек. У паспортной программы Вануату самый быстрый процессинг из всех работающих программ инвестиционного гражданства. Есть проверка происхождения капитала, но нет банковского комплаенса. Всего с момента подачи проходит обычно около трех месяцев до получения решения по заявке.

Паспорт Вануату дает право безвизового въезда в 103 страны, по данным на начало 2023 года. Среди них Великобритания (180 дней в году), а также Гонконг, Сингапур и Россия. Безвизовый въезд в Шенген для граждан Вануату временно приостановлен до 3 августа 2024 года, но власти этого небольшого государства в Тихом океане работают над решением вопроса вместе с представителями ЕС. Процессинг могут скоро усложнить в связи с новыми требованиями ЕС. Forbes отмечал, что это может быть только начало политики заморозки паспортов тех юрисдикций, которые помогают богатым гражданам третьих стран, включая и Россию, комфортно передвигаться по миру.

Инвестиции в ПМЖ Кипра

Ключевые условия для подачи на ПМЖ Кипра — приобретение недвижимости на острове на сумму от €300 000 + НДС и подтверждение определенного уровня годового дохода. Речь идет о годовом доходе из-за рубежа на сумму не менее €30 000 для основного заявителя + €5000 на супругу/ребенка). Для получения кипрского ПМЖ нет листа аккредитованных проектов недвижимости — выбор очень широкий. Тем не менее, для участия в ускоренного получения ПМЖ страны можно подобрать проекты, стоимость недвижимости в которых будет близка к инвестиционному порогу.

ПМЖ Кипра дает право проживания именно на Кипре, так как страна входит в ЕС, но не входит в зону Шенгена. Для граждан России и Белоруссии ПМЖ Кипра станет «пропуском» в банковскую систему Европы.

Инвестиции в ВНЖ Черногории

Ключевые условия — открытие фирмы или покупка недвижимости. ВНЖ Черногории полезен прежде всего тем, кто хочет сделать этот уголок Средиземноморья своим вторым домом или имеет бизнес-планы, связанные с Черногорией. Важно учесть, что потребуется физическое присутствие инвестора в Черногории для оформления вида на жительство. Нижний порог стоимости недвижимости для получения ВНЖ не установлен.

Цифровые уведомления в работу иммиграционных служб Черногории не внедрены, поэтому везде нужно узнавать все лично и стоять в живой очереди. Если, конечно, не обратиться за поддержкой к провайдерам услуг на месте, чтобы ходили записывали кандидата в инстанции, получали уведомления и прочее.

Инвестиции в ВНЖ Греции

Ключевое условие получения «золотой визы» Греции — покупка недвижимости на сумму от €250 000. Инвестор может вписать в заявку супругу, а также детей до 21 года и родителей главного заявителя и/или супруги. Инвестиционный порог для некоторых регионов Греции поднимут с 31 июля 2023 года, а не с 30 апреля, как сообщалось ранее. Поэтому еще есть время выбрать недвижимость абсолютно в любой области Греции, включая все районы Афин и разных островов на сумму не менее €250 000 и подать на основании этого заявку на ВНЖ Греции. До 31 июля 2023 года надо успеть оформить договор покупки недвижимости и оплатить минимум 10% от ее стоимости.

С ВНЖ Греции можно проживать на территории этой страны временно или постоянно, а также путешествовать по зоне Шенгена (90 дней каждые полгода). Выдается сроком на 5 лет, после чего можно продлить при условии сохранения инвестиции.

Инвестиции в гражданство Карибских стран: Сент-Китс и Невис, Гренада, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия, Доминика.

Карибские страны — «пионеры» индустрии инвестиционного гражданства, задавшие тон всему рынку услуг. По их программам есть три ключевые опции:

• невозвратный взнос в государственный фонд;

• инвестиция в авторизованный гостиничный проект (например, InterContinental на Гренаде);

• возвратная инвестиция в государственные ценные бумаги (есть только у Сент-Люсии).

Важно учесть все государственные пошлины, которые начисляются в зависимости от количества членов семьи в заявке и их возраста. Только полная калькуляция покажет весь объем расходов.

Карибский паспорт дает право безвизового въезда в страны Шенгена (90 дней каждые полгода), Великобританию (180 дней в год, можно непрерывно), Китай (30 дней, только для граждан Доминики и Гренады), Сингапур, Гонконг и другие страны.

Сроки оформления сейчас увеличены до 10-12 месяцев, но на Сент-Китс есть возможность воспользоваться ускоренным процессингом при оплате повышенных пошлин.