Максим Гейзер

В 2002 году Максим Гейзер окончил Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ) по специальности «Финансы и кредит». Второе образование он получил в 2005 году, окончив юридический факультет Московского международного института эконометрики, информатики, финансов и права (ММИЭИФП). В 2006-м Максиму Гейзеру присуждена ученая степень кандидата экономических наук.

Максим Гейзер занимает пост гендиректора московской девелоперской компании STONE (бывшая STONE HEDGE) с момента ее основания в 2006 году. Он также является акционером компании. В его задачи на посту генерального директора входит масштабирование бизнеса: диверсификация портфеля и увеличение земельного банка девелопера, стратегическое планирование и максимизация прибыли.

За 17 лет под руководством Гейзера компания прошла путь до ведущего офисного девелопера Москвы и успешно вывела на рынок 27 объектов коммерческой и жилой недвижимости, 13 из которых уже построены. Все объекты были реализованы в срок и без финансовых потерь, по остальным работы ведутся согласно графику.

Сегодня параллельно в стадии строительства находится более 500 тыс. кв. м офисной и жилой недвижимости. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-5 устойчивых девелоперов исследования FResearch — проект Forbes.

Важным событием для STONE в 2022 году также стал старт участия в программе по созданию мест приложения труда. Бизнес-центры STONE реализуются в динамично развивающихся районах вне исторического центра. Деловая инфраструктура в таких локациях позволяет сбалансировать район и дает импульс для его развития. Реализация 12 бизнес-центров обеспечит городу около 80 тысяч новых рабочих мест, что позволит позитивно повлиять на маятниковую миграцию в столице.

Девелопер также сотрудничает с городом в рамках программы комплексного развития территорий. В частности, STONE заключил договор с Мэрией Москвы о реорганизации заброшенного участка на севере столицы, где построит бизнес-центр класса А STONE Дмитровская.

В 2023 году частью стратегии Гейзера по развитию компании стала диверсификация портфеля, в результате которой девелопер запустил направления STONE Office и STONE Dom, масштабируя свою экспертизу в жилой сегмент и продолжая развивать портфель офисной недвижимости. 

В 2024 году новым анонсированным жилым проектом в портфеле девелопера стал Sokolniki — жилой комплекс бизнес+ класса в районе Сокольники за последние 5 лет. Девелопер уже ведет строительство объекта общей площадью 94,5 тыс. кв. м. В планах компании строительство еще 3 жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, которые появятся в районах, имеющих сложившуюся инфраструктуру. В частности, проекты появятся рядом со станциями метро «Калужская» и «Римская».  

В своем интервью газете Ведомости в 2024 году Гейзер заявил, что в рамках дальнейшей стратегии развитии компании STONE планирует довести соотношение офисной и жилой недвижимости к 60 на 40%.

Ранее девелопер уже успешно реализовал пять апарт-комплексов в сегментах бизнес, премиум и делюкс. Один из самых ярких объектов в портфеле STONE в данном сегменте — комплекс городских вилл Caméo, вошедший в число 33 знаковых объектов, построенных в Москве за десятилетие.

Объявив о запуске новых жилых проектов, девелопер не отказывается от планов по наращиванию объектов офисной недвижимости класса А. Сегодня девелопер реализует 12 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства и планирует планомерный запуск новых проектов в обоих сегментах, сохраняя самый масштабный проектный портфель офисов класса А на московском рынке.