Зарах Илиев

Зарах Илиев перебрался в Москву чуть раньше своего главного партнера Года Нисанова. В столице он занялся бизнесом в сфере торговли. Его компания стала арендатором площадей на Черкизовском рынке. Этому способствовала дружба с хозяином «Черкизона» Тельманом Исмаиловым, который также был выходцем из Красной Слободы (сейчас он заочно арестован и находится в бегах).

В 1992 году Илиев и Нисанов решают объединиться и создают компанию «Киевская площадь». Ее проектами первых лет были ТЦ «Электронный рай», ТЦ «Панорама», ТК «Гранд», АЦ «Москва». Одним из статусных приобретений стала в 2005 году гостиница «Украина», переименованная после реконструкции в Radisson Collection.

В 2017 году бизнесмены купили спорткомплекс «Олимпийский» и занялись его реконструкцией. Миллиардеры решили направить на эти цели 300–400 млн долларов из собственных средств. На реализацию проекта в прошлом году Сбербанк обещал выдать кредит в размере 39 млрд руб.

Среди других проектов бизнесменов — крупнейший в Европе гастрокластер «Депо», ретроресторан «Восход» и гастроцентр «Зарядье», который находится в одноименном парке.

В 2019 году доход «Киевской площади» от аренды достиг 1,6 млрд долларов. Компания заняла первую строчку в рейтинге «королей российской недвижимости» Forbes и возглавляет его с тех пор.

Влияние и связи

Ближайшим товарищем партнеров по «Киевской площади» был азербайджанский ученый-юрист Ильгам Рагимов, который являлся однокурсником и другом президента Владимира Путина. Рагимов был миноритарным партнером в компании «Киевская площадь». В 2017 году он передал свою долю в компании зятю и партнеру по адвокатской конторе Fina Аразу Мехдиеву.

По данным СМИ, в компаниях бизнесменов из Азербайджана работали родственники служащих силовых ведомств. В частности, в структурах Илиева и Нисанова трудились сын руководителя ГУВД Москвы Владимира Пронина и главы МВД Владимира Колокольцева.

Выставочный центр

СМИ не раз писали о дружеских отношениях партнеров Илиева и Нисанова с бывшим мэром столицы Юрием Лужковым. Не менее тесные отношения завязались у них и с нынешним градоначальником Сергеем Собяниным. Эти связи, например, помогли миллиардерам в 2008 году избежать рейдерского захвата гостиницы «Украина». Тогда конфликт с рейдерами быстро разрешился, и в дальнейшем подобных проблем не возникало.

В 2011 году бизнесмены занялись разработкой плана реконструкции Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) стоимостью свыше 2 млрд долларов. До начала реализации проекта Нисанов и Илиев, озвучивая планы обновления ВДНХ, обещали инвестировать в проект около 1,5 млрд долларов. Бизнесмены инициировали перестановки в руководстве выставочного комплекса и поставили во главе своего человека — бывшего топ-менеджера гостиницы «Украина» Алексея Микушко.

Миллиардеры должны были отреставрировать обветшалые павильоны. На месте одного из них был построен океанариум, который стал крупнейшим в Европе. Его проектировало бюро компании «Киевская площадь». Однако строительство затянулось из-за жалоб правозащитников из «Архнадзора». Они указывали, что постройки были снесены без специальной комиссии, а разрешение на строительство было получено уже на этапе завершения проекта. Тем не менее Нисанов и Илиев получили в управление еще ряд объектов на выставке.

«Москвариум» открылся в 2015 году. Тогда Собянин провел для президента Владимира Путина экскурсию по объекту. На ней присутствовали совладельцы «Киевской площади», а также близкий друг главы государства Аркадий Ротенберг.

Спустя два года, в 2017-м, выяснилось, что Ротенберг является владельцем океанариума на ВДНХ. Нисанов и Илиев из состава собственников вышли.

Рейды по рынкам

В марте 2019 года силовики провели обыски на рынках «Садовод» и «Москва», которые принадлежат группе компаний «Киевская площадь». Как заявлялось, с «профилактическим рейдом» на рынки нагрянули сотрудники полиции, ФСБ и Росгвардии. По официальной версии, силовики разыскивали преступников, находящихся в розыске. По информации СМИ, проверки были связаны с конфликтами между мигрантами.

По другой версии, силовики искали нелегальные «обменники» и криптовалютные фермы. До рейда в Центробанке заявили, что «Садовод», «Фуд Сити» и ТЦ «Москва» стали «пионерами и лидерами по предложению о покупке криптовалют за наличные». Операции в криптовалюте доходят до 600 млрд руб. в месяц, но деньги на счета банков не поступают, сетовали в ЦБ.

По данным регулятора, основными покупателями криптовалюты за наличные в Москве являются торговцы из Китая.