Американцы скупают недвижимость в Лондоне рекордными темпами

Американские инвесторы скупают коммерческую недвижимость в Лондоне самыми быстрыми темпами за восемь лет. Об этом свидетельствуют данные, собранные подразделением недвижимости BNP Paribas, сообщает агентство Рейтер.

Как отмечают аналитики рынка, в последние годы стоимость и продажи коммерческой недвижимости во всем мире, в том числе в Великобритании, упали. Кризис пандемии подорвал инвестиции в этом секторе. Количество вакантных площадей подскочило, особенно в США. Но рынок Великобритании восстанавливается быстрее, чем американский, считают аналитики.

Интерес американских инвесторов к Британии растет, чему способствуют более привлекательные условия лизинга и более сильный доллар по отношению к фунту, сообщает BNP Paribas Real Estate.

Рынки недвижимости США остаются внизу из-за опасений по поводу жестких процентных ставок, более медленного возвращения в офисы, а также политической неопределенности перед выборами в США.

Согласно данным, американские инвесторы потратили 1,9 миллиарда фунтов (2,4 миллиарда долларов) на коммерческую недвижимость Лондона в январе-марте, что в шесть раз больше, чем в предыдущем году, и является максимальным показателем с последнего квартала 2015 года.

По данным исследования, по всей Великобритании американские инвесторы потратили 3,1 миллиарда фунтов на недвижимость за квартал, что на две трети больше, чем в 2023 году, и является максимальным показателем с начала 2022 года.

В России же 2023 год стал рекордным для всех сегментов недвижимости — продажи показали небывалый рост, как и ввод новых проектов. О тенденциях российского рынка недвижимости читайте на сайте журнала «Компания».