Аналитики рассказали о вложениях мультимиллионеров
Иллюстрация: «Ко»
В 2021 году четверть мультимиллионеров по всему миру планирует инвестировать в коммерческую недвижимость, следует из доклада консалтинговой компании Knight Frank. В России и СНГ показатель достигает 21%.
По данным доклада, в 2020 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 720 миллиардов долларов. При этом на частных инвесторов приходится 232 миллиарда долларов. Это на 30% меньше уровня 2019 года, однако на 9% выше среднего показателя за последние 10 лет.
Так, в 2020 году 38% вложений частных инвесторов пришлись на апартаменты, 26% — на офисы и 15% — на объекты складской недвижимости, пишет агентство «Прайм». В инвестиционном портфеле мультимиллионеров всего мира всегда наибольшую долю занимали частный арендный сектор (23%), офисы (20%) и ритейл (9%).
По словам руководителя международного департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктории Ормонд, есть несколько факторов, которые будут определять ситуацию на мировых рынках в течение всего текущего года. Речь идет о инвестировании в крупные, относительно ликвидные и прозрачные рынки для привлечения финансовых потоков. Второй фактор — в связи с ограничениями на авиаперелеты по всему миру частные инвесторы продолжат присматриваться к недвижимости на местных рынках, добавила Ормонд.
По абсолютному значению инвестированных средств в коммерческую недвижимость России первое место заняли площадки под девелопмент — 49%, за ними следуют офисы — 27% и складская недвижимость — 16%.
По данным Knight Frank, самой популярной страной, где планируют покупку жилья российские мультимиллионеры, в 2020 году стала Португалия (по сравнению с 2019 годом спрос здесь вырос почти в два раза), уточнила директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Russia Марина Шалаева. Дело в том, кто клиентов привлекают удобство и доступность местной паспортной программы, пишет РБК. Второе место по популярности заняла Великобритания. В топ-5 также вошли США, Австралия, Испания и Швейцария.
Подписывайтесь на нас:
