Банки начали заметно сокращать суммы ипотечных кредитов

Банки начали заметно сокращать суммы ипотечных кредитов и реже одобрять заявки на них. По итогам IV квартала 2025 года разрыв между запрашиваемой и одобренной суммой ипотеки достиг примерно трети.

Заемщики в среднем хотели получить на руки 6,1 млн рублей, но банки одобряли только 4,1 млн рублей, сообщили «Известия» со ссылкой на данные Банка России и Национального бюро кредитных историй.

В III квартале 2025 года разница между желаемой и согласованной суммой кредита составляла около 21%, что говорит об ужесточении банками оценок рисков и платежеспособности клиентов. В IV квартале прошлого года кредитные организации одобряли только 30–37% ипотечных заявок. Годом ранее этот показатель находился в диапазоне от 43 до 51%.

Ранее сообщалось, что Минфин хочет ужесточить правила выдачи семейной ипотеки. Ведомство предлагает отказывать в льготном кредите тем, у кого еще не погашен предыдущий жилищный займ, взятый до декабря 2023 года.