Большинство россиян воздержатся от ремонта, строительства и покупки жилья
В России 55% жителей не планируют ни ремонт, ни строительство, ни покупку жилья — это максимальный показатель с 2024 года. Год назад об этом говорили лишь 36% респондентов.
Таковы результаты исследования, которое провел РОКВУЛ, производитель решений на основе каменной ваты. Выяснилось, что самой популярной опцией для улучшения жилищных условий стал ремонт: в текущем году его планируют 26% респондентов. Однако в сравнении с 2025 годом интерес к ремонту снизился, приблизившись к уровню 2024 года (23%).
Параллельно продолжается снижение интереса к строительству и покупке жилья. Доля тех, кто планирует построить или купить дом, в 2026 году снизилась до 10% против 14% в 2025-м и 16% в 2024-м. Покупку квартиры в наступившем году рассматривают только 6% опрошенных. Покупку участка под строительство планируют 3% респондентов, это почти в три раза меньше, чем в 2025 году (8%).
Эксперты связывают такую динамику с высокими ипотечными ставками, изменениями в льготных программах и общей осторожностью россиян в крупных тратах. Несмотря на то, что объемы ввода жилья в стране остаются высокими, в том числе за счет индивидуального домостроения, текущие экономические условия заставляют многих откладывать масштабные решения по строительству, ремонту или покупке недвижимости.
Такая реальность толкает россиян к выбору поэтапного обустройства уже имеющегося жилья. Среди тех, кто планирует активности по его улучшению в 2026 году, 42% ограничатся косметическим ремонтом (54% в 2025 году, 47% — в 2024-м). Доля тех, кто собирается делать отделку дома или ремонт квартиры «под ключ», снизилась до 18% против 30% годом ранее. Сократился и интерес к утеплению и звукоизоляции — до 23% в 2026 году против 36% в 2025-м.
Благоустройством участка в 2026 году планируют заняться 31% респондентов, тогда как годом ранее таких было 21%, а в 2024 году — 17%. Во многом это можно объяснить активным развитием ИЖС в предыдущие годы: по данным Росстата, по итогам 2025 года на индивидуальные дома пришлось 59% всего введенного жилья в стране, в 2024 году — 58%. Закономерно, что после покупки и ремонта дома россияне перешли к обустройству собственного участка.
Как рассказал менеджер по развитию сегментов DIY и «Акустика» компании РОКВУЛ Александр Коршунов, подобная динамика отражает изменение потребительского поведения.
«Когда заемные средства стоят дорого, россияне склонны выбирать ремонт и поэтапное обустройство жилья как альтернативу переезду или строительству нового дома. За счет этого можно повысить уровень комфорта проживания без крупных разовых вложений. При этом снижение интереса к тепло- и звукоизоляции не означает полного отказа от этих решений: практика показывает, что к ним часто возвращаются позже — уже на этапе эксплуатации жилья, когда дискомфорт становится очевидным», — отметил Коршунов.