Bonum Capital получит контроль над универмагом «Цветной»
Инвестиционная группа Bonum Capital, которую связывают с сенатором от Дагестана Сулейманом Керимовым, ведет переговоры со структурами госкорпорации «ВЭБ.РФ» о переуступке прав собственности на универмаг «Цветной». Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Bonum Capital создана в 2013 году бизнесменом Муратом Алиевым. Год назад компания выкупила у Сбербанка права требования по кредитам на 4,2 миллиарда рублей, выданным на строительство универмага «Цветной» на Цветном бульваре. В фонде тогда не исключили также приобретение зданий универмага (36,5 тысячи квадратных метров) и операционного бизнеса «Цветного». На данный момент компания является единственным кредитором универмага, также ей принадлежит 15% его акций.
Собеседники газеты допустили, что объект перейдет Bonum Capital во внесудебном порядке, поскольку ВЭБ заинтересован в избавлении от проблемных активов. Госкорпорация получила контроль над «Цветным» в рамках сделки по покупке акций девелоперской RGI International Бориса Кузинца.
По оценке партнера Colliers International Станислава Бибика, стоимость объекта может превышать сумму текущего долга в 4,2 миллиарда рублей. Директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC в России Саян Цыренов отметил, что при соответствующем управлении новый владелец «Цветного» сможет восстановить трафик и нарастить арендные выплаты, однако успешность инвестиции будет зависеть от восстановления рынка.
