Число свободных офисов в Москве сократилось до 7%
По итогам первого квартала 2020 года доля свободных офисов в Москве снизилась до 7% и достигла уровня 2008 года. Об этом говорится в отчете аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно подсчетам экспертов, в классе А доля свободных офисов достигла уровня 8,3%, снизившись на 1,1 процентного пункта за квартал. В классе В снижение составило 0,8 процентного пункта — до 6,7%, передает «Интерфакс» сообщение компании.
В первом квартале 2020 года объем поглощения офисов составил 199,7 тысячи кв. м, продемонстрировав рост на 11% по отношению к прошлогоднему показателю. При этом в следующем квартале прогнозируется замедление роста объемов поглощения в Москве на фоне распространения коронавируса. По мнению аналитиков, многие компании отложат переезды в офисы до стабилизации ситуации. Это приведет к существенному скачку объемов поглощения в конце 2020-го, а также в следующем году во втором и третьем кварталах, считают аналитики.
В целом ожидаются значительные изменения практик рынка, игрокам которого стоит готовиться к тому, чтобы быстро адаптироваться к новым реалиям, отметила директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина. По ее мнению, в столице может восстановиться практика предварительных сделок по аренде и покупке офисов.
