Девелопер Ручьев: новостройки в России могут подорожать на 30-40%

Рост себестоимости строительства, сокращение предложения и отток денег с депозитов могут привести к подорожанию российских новостроек в 2025 году на 30-40%. Об этом заявил глава компании «Основа» Александр Ручьев.

Он отметил, что себестоимость строительства и сроки реализации проектов продолжают расти, а к девелоперам предъявляют все больше законодательных и административных требований. Из-за этого компании начинают выводить на рынок все меньше проектов, что ведет к формированию дефицита предложения, сообщает РИА «Новости».

Ручьев также указал на то, что еще одним фактором может стать отток денег с депозитов. Он сослался на заявления представителей Центробанка о том, что к нему приведет снижение ключевой ставки даже на 1-2%.

«Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдет удорожание в рублевых ценах на 30-40%», — подчеркнул девелопер. Дальнейшего падения спроса уже не будет, поскольку рынок уже и так находится на минимуме, добавил он.

Ранее сообщалось, что более 90% риелторов советуют продавцам жилья в России снижать цены на него. Об этом заявила Российская гильдия риелторов по результатам опроса представителей агентств недвижимости. Большая часть риелторов считает, что для достижения баланса между спросом и предложением следует двигать цены на локальных рынках под реальный спрос.