Доля малообеспеченных россиян с ипотекой за два года выросла на 50%
Фото: 123rf / Legion-Media
За последние два года доля россиян с ипотекой, чья зарплата не превышает 20 тысяч рублей в месяц, выросла на 50%. При этом зарплата типичного ипотечного заемщика в настоящее время находится на уровне 60–100 тысяч рублей.
Об этом пишет РБК со ссылкой на данные проекта «СберИндекс». Аналитики подсчитали, что доля ипотечников с зарплатой ниже 20 тысяч к осени нынешнего года достигла 2,1% от общего количества ипотечных заемщиков. В 2019 году она не превышала 1,5%. Более 80% ипотечных заемщиков с доходом до 40 тысяч рублей живут за пределами Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Как правило, они выбирают недорогие квартиры — за 2,4–2,7 миллиона рублей, при этом вносят большой первоначальный взнос.
Как полагают эксперты, малообеспеченные получатели ипотеки массово продают старое жилье для приобретения нового, поэтому они имеют возможность внести большой первоначальный взнос. Помимо этого, данная категория населения использует для финансирования сделок материнский капитал.
И небогатые, и обеспеченные ипотечники стремятся гасить займы досрочно, отмечают специалисты. Среднестатистический заемщик выплачивает 42% от суммы кредита через три года после приобретения жилья. Россияне с зарплатой до 40 тысяч за этот период времени успевают досрочно погасить 37% долга.
В 2020–2021 годах среднюю площадь приобретаемых квартир смогли увеличить именно малообеспеченные группы россиян. Граждане с доходами до 20 тысяч рублей и от 20 до 40 тысяч рублей приобретали жилье большей площади как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом метраж такого жилья оказался немногим выше 35 квадратных метров.
