Доля новостроек в выдачах ипотеки в России в январе снова превысила 70%

Доля новостроек в выдачах ипотеки в России в январе текущего года вновь превысила 70%. Об этом заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

«В январе 2026 года "Сбер" выдал ипотеки на сумму 313,5 млрд рублей — в 4,7 раза больше, чем в январе 2025 года (67 млрд рублей). Наибольшая доля выдач у новостроек (73,6%), затем идут готовые квартиры (13,2%), а совокупная доля загородной недвижимости от общей суммы выдач достигла 12,2%», — цитирует его ТАСС.

В сравнении с январем 2025-го выдачи на новостройки выросли до примерно 231 млрд рублей, а на готовые квартиры — превысили 41 млрд. Объемы кредитования загородной недвижимости увеличились более значительно — в 5,3 раза, составив 38 млрд рублей.

В лидерах по доле новостроек в выдачах оказались Пензенская и Воронежская области (обе — по 82%), а также Москва (81%) и Ростовская область (80%). Вторичное жилье наиболее активно брали на Дальнем Востоке и в Арктике. В Магаданской области, где «вторичку» можно купить и по семейной ипотеке, доля готовых квартир от общей суммы выдач составила 51%. Спрос на загородную недвижимость кратно вырос год к году. Выдачи ипотеки на готовые загородные дома превысили 23 млрд рублей — в семь раз больше, чем в январе 2025-го.

Ранее сообщалось, что средняя сумма ипотечного кредита, который банки выдают в России, продолжает расти третий месяц подряд. В январе 2026 года он составил 5,14 млн рублей при росте на 3,6% к декабрю. В количественном выражении в январе выдали 81,9 тыс. кредитов, это на 210,7% превышает показатель января 2025-го.