Экономисты предупредили о росте цен на жилье
Фото: Агентство «Москва»
После отмены программы льготной ипотеки под 6,5% вырастут цены на недвижимость, считают экономисты. По словам одного из них, ЦБ своей политикой завел финансовый сектор в тупик.
«При отмене программы увеличится срок экспозиции по продаже квартир. Все это увеличит издержки застройщика, в сфере строительства сократятся рабочие места, а цены на недвижимость еще вырастут», — сказал Ura.ru экономист Никита Масленников. Он добавил, что квартиры уже подорожали из-за избыточного спроса, который связан с введением льготной ипотеки.
Альтернативой ЦБ может стать не отказ от ипотеки, а возобновление кредитования производственного сектора, которое создаст новые рабочие места, отметил эксперт. По его мнению, ЦБ своей политикой завел в тупик финансовый сектор.
Руководитель Института современного развития по направлению «финансы и экономика» Никита Масленников считает, что цены на жилье растут из-за сокращения спроса на новостройки. По его словам, 70% льготных ипотечных заемщиков живут во вторичном жилом фонде, поэтому девелоперы повышают цены на квартиры в новых домах.
Ранее в ЦБ предложили свернуть льготную ипотеку. По мнению регулятора, ее стоит продлить только в отдельных регионах. Источники «Интерфакса» сообщали, что продление программы стало предметом спора между ЦБ и профильным блоком правительства. Центробанк согласился ее продлить до конца года. Регулятор настоял, что после 2021 года возможны только точечные программы поддержки льготной ипотеки.
