Эксперт указал на опасное последствие ипотеки
Фото: Василий Кузьмиченок / Агентство «Москва»
Перегретый рынок жилья таит в себе опасность — квартиры могут падать в цене из-за снижения ипотечного спроса. Тогда заемщики окажутся в патовой ситуации — в случае невыплаты кредита банк заберет у них жилье, но долг погашен не будет, заявил эксперт рынка недвижимости и финансовый советник Алексей Кричевский.
По его мнению, цены на недвижимость снижаются уже несколько месяцев, и об этом пока говорят очень аккуратно, сообщает агентство ПРАЙМ. Данный факт заметен по стоимости сделок.
При этом цены, которые заявляют в объявлениях не являются показателем, поскольку торг в настоящее время позволяет добиться скидки в 10%. Поэтому ситуация, в которую попали продавцы, особенно спекулятивные и с кредитными средствами, очень опасная, считает эксперт.
Он допустил, что возможен такой расклад, при котором собственник может остаться и без недвижимости, и с долгами. «Может получиться, что кто-то несколько лет платил кредит, потом решил продать недвижимость. И вышло так, что вроде бы и продал, но остался должен», — подчеркнул Кричевский.
Ранее сообщалось, что за десятилетие, прошедшее с Олимпиады-2014, портрет сочинского застройщика сильно изменился, и наиболее это проявляется в последние два года. Из города, который строили преимущественно региональные компании средней руки и немного — мелкий бизнес, Сочи превратился в курорт мирового уровня, интересный топовым девелоперам. Почему за пять лет доля крупных компаний регионального уровня выросла в 2,5 раза, а московских девелоперов — с 0 до 23%, — в материале «Компании».
Подписывайтесь на нас:
