Top.Mail.Ru

Эксперты предрекли замедление роста цен на недвижимость втрое

20.01.202214:25
Фото: 123rf / Legion-Media Фото: 123rf / Legion-Media

В 2022 году в России замедлится рост цен на недвижимость в три-четыре раза по сравнению с прошлогодним показателем, следует из данных проекта «Метр квадратный» (входит в ВТБ). При этом цены на рынке продолжат увеличиваться быстрее инфляции.

В 2021 году стоимость квадратного метра на первичном рынке в среднем выросла более чем на 30% — до 100 тысяч рублей, приводит Forbes данные аналитиков. На вторичном рынке стоимость недвижимости увеличилась на 20% и достигла 80 тысяч рублей.

Эксперты проекта «Метр квадратный» считают, что в текущем году рост цен вернется к равновесию, но все равно окажется выше инфляции. Аналитики ожидают, что по итогам 2022 года стоимость квадратного метра поднимется в среднем на 6–10%. По прогнозам Центробанка, инфляция к концу года снизится до 4–4,5%.

Также аналитики отмечают, что цены на недвижимость в России вырастут из-за увеличения расходов на строительство. В частности, это связано с подорожанием стройматериалов: в прошлом году их стоимость выросла на 23,8%.

Ранее стало известно, что из-за увеличения стоимости материалов могут подорожать и госконтракты на строительство. В 2022–2024 годах они могут вырасти в цене на 301,5 миллиарда рублей.

В конце 2021 года глава ДОМ.РФ Виталий Мутко заявлял, что цены на жилье в России будут расти не выше инфляции, а в некоторых регионах рост вовсе остановится. В том числе он отметил, что темпы выдачи ипотеки в 2022 году упадут, но спрос на нее по-прежнему будет высоким.