Top.Mail.Ru

Эксперты спрогнозировали рост платежей по ипотеке на 21% за полгода

31.01.202210:01
Фото: Агентство «Москва» Фото: Агентство «Москва»

При оптимистичном прогнозе жилье за первые полгода 2022-го подорожает на 5%, а средняя ипотечная ставка вырастет с 9,9% до 12%. С условием, что эти показатели будут таковыми, ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%. Об этом в разговоре с журналистами сообщила заместитель главы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

По ее словам, уровень переплаты за весь срок пользования кредитом вырастет на 32%. В свою очередь, сумма займа с платой по процентам увеличится на 19%. Как отметила эксперт, при средней стоимости квадратного метра вторички в РФ в 82 605 рублей при обозначенных условиях ежемесячный платеж за 30 «квадратов» вырастет с 20,188 тысячи рублей до 24,353 тысячи. Итоговая стоимость покупки также увеличится. Показатели поднимутся с 5,2 миллиона рублей до 6,2 миллиона.

Если произойдет деэскалация геополитической напряженности и финансовые рынки до конца первых шести месяцев стабилизируются, то ключевая ставка не повысится больше отметки в 10%. Средние ипотечные ставки вырастут до 11,5–13%, заметил эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота. По его словам, в случае эскалации ставки по ипотеке могут превысить 13%. Причина кроется в непредсказуемых рисках, передают «Известия».

Как стало известно ранее, средняя полная стоимость ипотеки в декабре 2021 года выросла на 4,4 процентного пункта, до 13,2%, что стало максимумом за последние семь лет. Эксперты связывают подорожание только с повышением ключевой ставки.

На этом фоне россияне стали реже брать кредиты на покупку жилья. Средний размер ипотечного кредита в декабре 2021-го упал на 13,5%.