Эксперты спрогнозировали рост цен на жилье в 2021 году
В 2021 году цены на жилье продолжат расти, но их динамика замедлится и не превысит 12%, считают эксперты, опрошенные РИА «Новости». Стоимость недвижимости выросла в 2020 году во многом благодаря льготной ипотеке.
По данным ЦИАН, в 2020 году цены на вторичное жилье в средних и крупных российских городах выросли в среднем на 16%, на новостройки – на 14%. По словам главного эксперта центра Виктории Кирюхиной, прирост на вторичном рынке составит порядка 6–8%, а на первичном 7–9%.
Руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев считает, что потребительский спрос в начале следующего года постепенно будет снижаться. В связи с этим рост цен не превысит 7%, а на вторичном они будут равны уровню инфляции, добавил он.
Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко полагает, что в случае продления льготной ипотеки цены на новостройки и на «вторичку» продолжат расти. Портал прогнозирует рост цен на первичном рынке около 10–12%, на вторичном — 5–7%.
Если же льготная ипотека не будет продлена после 1 июля 2021 года, то резкого спада спроса не произойдет, считает Кирюхина. За счет уже относительно невысоких ставок на стандартных рыночных условиях, отказ от пролонгации программы субсидирования должен пройти безболезненно. Она добавила, что также произойдет перераспределение спроса в пользу «вторички», но это случится во второй половине года.
Подписывайтесь на нас:
