Квартиры на вторичном рынке подорожали в 47 городах России в январе
Фото: Росконгресс
Жилье на вторичном рынке в январе 2025 года стало дороже в 47 городах России. В среднем в стране цены выросли на 0,4%, до 118,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Таковы результаты исследования, которое провел федеральный портал «Мир квартир», сообщает ТАСС. «Квадратный метр "вторички" в январе подорожал в 47 городах из исследованных порталом 70, в 20 подешевел, еще в трех не претерпел изменений. В среднем по России цена квадратного метра увеличилась на 0,4%, до 118 274 рублей», — отмечается в исследовании.
Аналитики указали на самую большую положительную динамику, которую зафиксировали в Курске (+6,1%), Калуге (+2,1%), Владивостоке (+2,1%), Ижевске (+2,1%) и Саранске (+1,8%). Отрицательная динамика отмечена в Якутске (-1,9%), Кирове (-1,6%), Краснодаре (-1%) и Ростове-на-Дону (-0,9%). В Москве квадратный метр подорожал на 1%, до 353 418 рублей, Санкт-Петербурге — на 0,7%, до 209 171 рубля.
По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в некоторых городах они уже снижаются. «Это происходит от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке. Предложение за месяц сократилось на целых 22% — собственники снимают свои объекты с продажи, многие из них решают сдавать жилье, ведь ставки по аренде сейчас активно растут», - сказал Луценко. По его мнению, подобная ситуация в ближайшие месяцы сохранится.
Ранее сообщалось, что количество сделок по покупке недвижимости без ипотеки в декабре 2024 года выросло на 62% в сравнении с аналогичным периодом 2023-го. При этом в ипотечных сделках зафиксировано снижение на 72%. Ожидается дальнейшее сокращение ипотечного сегмента и рост доли сделок за условно наличные средства.
Подписывайтесь на нас:
