Квартиры в России подорожали из-за возросших ставок по кредитам для застройщиков

Снижение доступности кредитов для девелоперов повлияло на рост стоимости квартир в новостройках. Это стало одной из причин подорожания первичного жилья в России.

Такое мнение высказали эксперты, опрошенные «Российской газетой». Издание отмечает, что спрос на покупку недвижимости в ипотеку резко сократился после отмены массовой льготной программы. Семейная и IT-ипотека не способны в таких же объемах покрывать счета эскроу. Также популярность приобрела покупка квартир в рассрочку.

В итоге все эти факторы оказались заложены в себестоимость жилья, а цены на квартиры в новых домах продолжают расти. Эксперты говорят, что чтобы лучше увидеть динамику, требуется время. «В конечном итоге это приведет к подорожанию квартир для покупателей, особенно на фоне снижения доступности льготных ипотечных программ и ужесточения условий кредитования», — считает коммерческий директор «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев.

Ранее сообщалось, что в 2025 году наиболее привлекательным для инвестиций у россиян является жилье. За жилую недвижимость высказались свыше половины респондентов (53,8%). Второй по популярности оказалась коммерческая недвижимость, набравшая 40,4% голосов, а третьей — промышленная с 5,8%. Привлекательнее всего граждане считают приобретение жилья под сдачу в аренду.