Миллиардер Рыбаков назвал способы купить жилье без ипотеки
Иллюстрация: «Ко»
Россиянам нужно увеличивать доходы и копить деньги, чтобы выплачивать всю сумму за квартиру сразу, без ипотеки. Такое мнение высказал российский миллиардер, совладелец корпорации «Технониколь» Игорь Рыбаков.
По его словам, англичане и американцы называют ипотеку словом mortgage, которое образовано из двух других: morte — смерть, и age — возраст. «Это означает, что будешь платить до смерти», — подчеркнул Рыбаков.
Он отметил, что люди делятся на два типа: те, кто действительно бедные, которые берут ипотеку и платят 10-20 лет, иногда 30 лет. По словам предпринимателя, совокупная переплата этих людей за срок жизни с ипотекой составляет несколько квартир. «Просто люди не умеют считать деньги, и банки это используют», — отметил Рыбаков.
Вторым типом людей миллиардер назвал счастливчиков, которые взяли ипотеку и погасили ее за два года. По словам Рыбакова, это означает, что эти люди могли и без всякой ипотеки приобрести квартиру. Однако есть нюанс: банки-то знают, что есть такие люди, которые берут ипотеку и потом досрочно платят, поэтому в первый год на страховках и на всяких комиссионных выплатах банки так нагружают ипотечного кредитора, что «мама не горюй», отметил предприниматель. «И когда через два года этот умник, погасив ипотеку, смотрит, какая получилась переплата, он рвет на себе волосы», — уверен Рыбаков.
Второму типу потенциальных заемщиков надо копить деньги, чтобы сразу выплатить всю стоимость квартиры. Помимо этого, по словам миллиардера, жилье можно приобрести в рассрочку, а также стать участником жилищно-строительного кооператива. Рыбаков считает, что дискуссия по поводу ипотеки бессмысленна. «На самом деле тот, кто вкурился в ипотеку, тот влип, посадил себя добровольно в рабство», — заключил он.
Ранее миллиардер уже высказывался по поводу ипотеки и назвал ее видом «современного рабовладения». По его мнению, самое страшное в ипотечном кредитовании — то, что человек начинает испытывать страх потери. Он переживает, что может потерять работу, а его кредитная репутация испортится. В результате заемщик перестает мыслить рационально и становится более зависимым от кредитных выплат.
Российский ипотечный рынок установилрекорд по выдачам кредитов в январе по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет. На увеличение выдачи займов влияет программа льготной ипотеки. В январе 2021 года было выдано 96 тысяч ипотечных кредитов на сумму 265 миллиардов рублей, следует из предварительной оценки «Дом.РФ» и Frank RG. В январе 2020-го банки выдали 78 тысяч кредитов на 189 миллиардов рублей. Таким образом, выдача кредитов выросла на 19% в количественном выражении и на 29% в денежном.
Подписывайтесь на нас:
