Москва вошла в топ-10 городов мира по росту цен на элитное жилье
Фото: Агентство «Москва»
Москва заняла седьмое место в мире по темпам роста стоимости премиальной недвижимости в прошлом году.
Москва стала единственным городом, где при снижении индекса в первом полугодии результаты второго компенсировали этот спад, следует из исследования Индекса премиальной недвижимости городов мира, проведенное аналитиками международного агентства элитной недвижимости Savills.
Как пояснил директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань, существенную роль в этом вопросе сыграло резкое изменение курса валют, что повысило покупательскую активность.
По его словам, многие потенциальные покупатели в России предпочитают сохранять часть сбережений в долларах и евро. «При изменении курса на ту же сумму в долларах можно позволить покупку недвижимости большей площади или повысить ее сегмент», — отметил он.
Еще одной причиной Довгань назвал начало продаж в новых проектах с использованием эскроу-счетов. В связи с этим девелоперы новостроек больше не предоставляют таких существенных скидок на старте, как раньше. Также Довгань рассказал, что спрос на элитное жилье спровоцировали и новости о введении нового налога на проценты по депозитам, поскольку люди стали интересоваться покупкой недвижимости для сохранения сбережений.
По всему миру средний рост цены лота за прошлый год составил 0,5%. Во второй половине года, благодаря увеличению активности людей и ослаблению ограничивающих мер, связанных с коронавирусом, стоимость на элитное жилье увеличилось в 64% городов. При этом в первом полугодии прошлого года наблюдался лишь в 39%.
Лидером по темпам роста стоимости элитного жилья за год стал Сеул. По мнению аналитиков, это связано с тем, что экономическая активность в Южной Корее не так серьезно пострадала от пандемии, поскольку в стране не вводили жесткие меры для сдерживания COVID-19. Также в тройке лидеров оказались Ханчжоу и Берлин, после них расположились Шэньчжэнь, Шанхай и Амстердам. На восьмой позиции — Лос-Анджелес, десятку замыкают Токио и Париж.
Летом прошлого года сообщалось, что Москва заняла третье место в списке городов с самым большим ростом цен на элитную недвижимость.
