Мультимиллионеры из России скупили жилье на Лазурном берегу
Фото: 123rf/legion-media
Число сделок на рынке элитного жилья во Франции выросло на 5% с августа 2020 года по февраль 2021-го. Активный спрос продемонстрировали покупатели-иностранцы, в том числе россияне. Повышенный спрос на зарубежную недвижимость у российских мультимиллионеров вызвало подорожание жилья в курортных городах Франции. Цены выросли на 6,4%.
Самым востребованным направлением у российских ультрахайнетов (люди, частный капитал которых начинается от 30 миллионов долларов) во Франции стал Лазурный берег. На этот рынок пришлось 80% всех запросов со стороны мультимиллионеров из РФ. Относительно середины 2020 года российский спрос на недвижимость Лазурного берега вырос на 15%. Россияне также интересовались жильем в крупных городах (20%), пишет РБК со ссылкой на исследование Prime France Report.
Активного спроса на элитное жилье в Париже среди граждан РФ не наблюдается. В основном его сформировали французы и иностранцы, постоянно живущие в этой стране. Цены на элитное жилье в столице Франции со второго квартала 2020 года по второй квартал 2021-го снизились на 1,5%.
Эксперты отметили, что многие сделки откладываются. Запросы не могут активно конвертироваться в сделки из-за жестких ограничений и закрытых границ. Недвижимость покупают в основном те, кто имеет возможность путешествовать, пояснил региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева.
При этом такая тенденция прослеживается не по всей Европе. Так, например, на Кипре и в Греции, которые открыли границы, объем сделок увеличивается. При полноценных возможностях перемещений и туризма во Франции прогнозируется такой же ажиотажный спрос.
Аналитики отметили, что в целом в 2021 году на основных рынках элитного жилья в мире оживился спрос на объекты стоимостью от 10 миллионов долларов. За первые шесть месяцев число сделок увеличилось в два раза, чем в аналогичный период 2020-го.
