На форуме «Строить» эскроу-счета в ИЖС назвали защитой от мошенников
Фото: пресс-служба форума «Строить»
В Москве прошел 6-й Всероссийский форум «Строить», главной темой которого стало использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Особую роль данного инструмента обсудили эксперты и представители власти.
Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин сообщил, что в России в текущем году ввели в строй 49,7 миллиона квадратных метров жилья на ИЖС. Он выразил надежду, что до конца года будет достигнут рекордный показатель. По мнению Стасишина, внедрение эскроу-счетов является важным шагом к минимизации рисков для граждан. «Эскроу-счета позволяют избежать ситуаций, когда деньги оказываются у ненадежных застройщиков», — сказал он.
Его позицию разделил депутат Госдумы Александр Якубовский, указавший на важность контроля за деньгами граждан в условиях новых правил игры. «Многие за последние годы столкнулись с проблемами, связанными с мошенниками. Эскроу-счета — это инструмент, который помогает защитить людей от подобных рисков», — подчеркнул депутат.
Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на который покупатель переводит деньги за недвижимость. Данные средства остаются заблокированными до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по договору. Тем самым эскроу-счета обеспечивают контроль за финансами и защищают интересы граждан от возможных потерь, что особенно важно в условиях растущего числа случаев мошенничества на рынке недвижимости.
На форуме акцентировалось внимание на необходимости использования эскроу-счетов для обеспечения прозрачности и безопасности сделок. При этом одним из обсуждаемых вопросов на пленарной дискуссии стал вопрос о влиянии повсеместного использования эскроу-счетов на стоимость жилья. Стасишин пояснил, что стоимость не растет, поскольку эскроу-счета наполняются сразу, а значит повсеместное использование механизма никак не повлияет на рост цен. И хотя возможна небольшая корректировка в сторону увеличения стоимости, однако это не скажется на доступности жилья.
Спикеры форума выразили уверенность, что внедрение эскроу-счетов не только не повлияет на доступность жилья, но и создаст дополнительные гарантии для покупателей. Внедрение эскроу-счетов в индивидуальное жилищное строительство представляет собой важный шаг к повышению прозрачности и безопасности сделок.
Подписывайтесь на нас:
