Новостройки Москвы подорожали на 71% за пять лет
Фото: Агентство «Москва»
Новостройки Москвы за последние пять лет подорожали на 70,9%. Особенно значительно выросла цена квадратного метра в ЮАО — на 133,2%.
При этом в период с 2014 по 2019 год столичные новостройки, наоборот, подешевели на 4,3%, пришли к выводу аналитики компании «Метриум». Во II квартале 2024-го средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы составила 465,6 тысячи рублей.
За минувшую пятилетку продажи временно просели после объявления мобилизации в 2022 году. Однако рынок быстро восстановился, так как экономика показала устойчивость к внешним вызовам. В 2023-м был установлен рекорд за всю историю рынка по числу зарегистрированных договоров долевого участия — свыше 100 тысяч. Эксперты компании связывают это с повышением ключевой ставки и ажиотажным спросом.
За минувшие пять лет квадратный метр в массовом сегменте подорожал на 95,7% (до 326,1 тысячи рублей), в бизнес-классе — на 88,8% (до 449,7 тысячи рублей), в премиум-классе — на 35,4% (до 663,8 тысячи рублей), в элитном сегменте — на 84,8% (до 1,8 миллиона рублей), в Новой Москве — на 106,6% (до 245 тысяч рублей).
Ранее сообщалось, что в большинстве крупнейших городов России после запуска программы льготной ипотеки в апреле 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла более чем в два раза. Разрыв в ставках на новостройки и вторичное жилье способствовал появлению дисбаланса цен на рынке недвижимости.
Подписывайтесь на нас:
