Объем бизнес-парков в Москве и Подмосковье превысил миллион «квадратов»
Фото: пресс-служба ASTERUS
Общая площадь бизнес-парков в и области превысила один миллион квадратных метров. Об этом сообщили аналитики компании ASTERUS.
Так, по состоянию на конец сентября 2022-го на территории Москвы и Московской области в совокупности насчитывалось 10 бизнес-парков, а их общая площадь составляла 978,9 тысячи квадратных метров. После ввода в эксплуатацию двух объектов в «Останкино бизнес парк» (с совокупной площадью около 40 тысяч «квадратов») общая площадь офисных комплексов этого формата превысила один миллион квадратных метров.
Площадь бизнес-парков, введенных в эксплуатацию в этом году — около 100 тысяч «квадратов». Так, в сентябре на территории офисного парка Comcity сдали в эксплуатацию фазу «Браво» с площадью в 61,6 тысячи «квадратов». Застройщиком проекта выступает ООО «Чарли Ком», относящееся к PPF Real Estate Russia.
Кроме того, в начале октября два корпуса в рамках первой очереди офисного комплекса Ostankino Business Park сдала девелоперская компания «Пионер». C учетом того, что ввод других бизнес-центров в этом году не планируется, можно спрогнозировать, что по итогам года доля бизнес-парков в общей массе коммерческой недвижимости достигнет 42%.
По словам Веры Стефан, коммерческого директора ASTERUS, бизнес-парки способствуют снижению маятниковой миграции и плотности дорожного трафика. Все это отвечает концепции полицентричного города (имеющего много центров — прим. ред.).
Рядом с введенным в прошлом году бизнес-парком в Покровском-Стрешнево жилой район ÁLIA, около четверти квартир в котором проданы будущим сотрудникам БЦ.
Бизнес-парк в районе ÁLIA является крупнейшим комплексом офисных зданий класса «А» в России. Авторы проекта сознательно отказались от небоскребов в пользу разноэтажной застройки. Cреди его других отличительных деталей — эко-дизайн, благоустройство территории и продуманная логистика пешеходных потоков.
