Пандемия подтолкнула мировой рынок жилья к новым рекордам
Растущие цены на недвижимость вынуждают людей по всему миру отказываться от надежды на обретение собственного жилья. Пандемия подтолкнула мировой рынок жилья к новым рекордам. Увеличиваются как цены покупки, так и ставки аренды квадратных метров.
Мировой рынок жилья сломался, констатирует Bloomberg. Рост стоимости домовладений увеличился на фоне пандемии из-за сверхнизких процентных ставок и дефицита предложения. Теперь извечная проблема высокой стоимости недвижимости превратилась в проблему острого жилищного неравенства. И целое поколение рискует с ней не справиться.
Новые условия стали выгодными для собственников жилья, но не для тех, кто только планировал его приобрести. В результате увеличился поколенческий разрыв между беби-бумерами, большинство из которых имеет свое жилье, и миллениалами и поколением Z, которые вынужденно распрощались с мечтой о собственном доме.
«Мы стали свидетелями того, как определенные слои общества не допускаются в некоторые районы нашего города — квартиры там им недоступны. Так обстоит дело в Лондоне, Париже, Риме, а теперь, к сожалению, зачастую и в Берлине», — заявил в беседе с изданием мэр Берлина Михаэль Мюллер.
Политики предлагают разные варианты решения жилищных проблем: от введения предельной арендной платы и налогов для арендодателей до национализации частной собственности и превращения пустующих офисов в жилье. Однако пока очевидного выхода из сложившейся ситуации нет, констатирует Bloomberg.
Член совета Московской ассоциации риелторов Сергей Жидаев ранее предупредил о росте цен на недвижимость в крупных городах России осенью. В частности, на них скажется начало нового сезона. Период онлайн-обучения закончился, студенты в преддверии осени начали возвращаться в крупные города. Это вновь сделало жилье востребованным.
